回迁住房买卖标准协议2024通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁住房买卖标准协议2024通用版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2当事人信息

1.3住房项目概况

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与结构

2.3房屋面积与用途

3.买卖双方权益

3.1卖方权益

3.2买方权益

3.3双方权益的保障措施

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交付与入住

5.1房屋交付标准

5.2交付时间与流程

5.3入住与验收

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

6.3保修范围与期限

7.交易手续与税费

7.1交易手续办理

7.2税费承担责任

7.3税费支付方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的后果处理

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决时限

10.3争议解决地点与适用法律

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理事宜

12.双方声明与承诺

12.1卖方声明与承诺

12.2买方声明与承诺

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件说明

13.3合同修订历史

14.合同附件

14.1房屋所有权证

14.2规划用途证明

14.3房屋现状图片

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为回迁住房买卖标准协议，适用于2024年通用版B版。

1.2当事人信息

（此处列明甲方全称、注册地址、法定代表人或授权代表）

（此处列明乙方全称、注册地址、法定代表人或授权代表）

1.3住房项目概况

1.3.1项目名称：（fullnameoftheproject）

1.3.2项目位置：（locationoftheproject）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋性质：回迁住房

2.2房屋位置与结构

2.2.1房屋位于（具体地址），栋号（栋号），单元（单元），门牌号（门牌号）。

2.2.2房屋结构为（结构类型，如：钢筋混凝土结构、混合结构等）。

2.3房屋面积与用途

2.3.1房屋建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），公共部位和公共设施共有面积为（平方米）。

2.3.2房屋规划用途为（规划用途，如：住宅、商业等）。

第三条买卖双方权益

3.1卖方权益

3.1.1甲方有权按照本协议的约定获得房款。

3.1.2甲方有权在乙方未履行本协议约定的付款义务时，拒绝交付房屋。

3.2买方权益

3.2.1乙方有权按照本协议的约定获得房屋。

3.2.2乙方有权在甲方未履行本协议约定的交付义务时，拒绝支付房款。

3.3双方权益的保障措施

3.3.1甲方应保证其对房屋的拥有权及处置权，确保房屋交易合法有效。

3.3.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付房款。

3.3.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权益保障责任。

第四条购房价格与支付方式

4.1购房价格

房屋成交总价为（大写金额），即（小写金额）（元）。

4.2付款方式

乙方采取（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）方式支付房款。

4.3付款时间节点

4.3.1乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，向甲方支付首付款（首付款金额）。

4.3.2乙方应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后（具体时间）内，向甲方支付剩余房款（剩余房款金额）。

第五条交付与入住

5.1房屋交付标准

（此处列举房屋交付标准，如：房屋结构安全、设备设施齐全、功能正常等）

5.2交付时间与流程

5.2.1甲方应在本协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。

5.2.2房屋交付流程如下：

（此处描述房屋交付的具体流程，如：双方共同验收、签字确认、交付钥匙等）

5.3入住与验收

5.3.1乙方应在交付之日起（具体时间）内完成入住。

5.3.2乙方应在入住后（具体时间）内，对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2质量问题处理

6.2.1如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在（具体时间）内予