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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

四川省二手房交易正式协议2024一

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号

3.3卖方联系方式

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5尾款金额

5.付款方式

5.1定金支付时间及方式

5.2首付款支付时间及方式

5.3贷款办理方式及时间

5.4尾款支付时间及方式

6.交房日期及条件

6.1房屋交付时间

6.2交付时房屋应满足的条件

7.房屋过户

7.1过户费用承担方

7.2过户时间及流程

8.房屋维修责任

8.1房屋质量问题

8.2日常维修责任

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

12.合同的生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效条件

13.其他约定

13.1房屋交付前的物业管理费

13.2房屋交付后的物业管理费

13.3水、电、燃气等费用转移

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房屋平面图

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：四川省成都市区街道号，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：川(201X)字第号，房屋所有权证所载明的权利人为卖方。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号：

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号：

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

4.2定金金额：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元，买方在签署本合同时支付。

4.3首付款金额：人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000.00元，买方应在本合同签署后七个工作日内支付。

4.4贷款金额：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：400000.00元，买方应向贷款银行申请贷款，贷款事宜按贷款银行的规定办理。

4.5尾款金额：人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元，买方在办理房屋过户手续完成后支付。

第五条付款方式

5.1定金支付时间及方式：买方在签署本合同时支付定金，支付方式为现金或转账。

5.2首付款支付时间及方式：买方应在本合同签署后七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户。

5.3贷款办理方式及时间：买方应按贷款银行的规定办理贷款手续，并在办理完成后将贷款金额支付至卖方指定的银行账户。

5.4尾款支付时间及方式：买方在办理房屋过户手续完成后，将尾款支付至卖方指定的银行账户。

第六条交房日期及条件

6.1房屋交付时间：本合同签署后，卖方应在柒个工作日内将房屋交付给买方。

第七条房屋过户

7.1过户费用承担方：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

7.2过户时间及流程：买方应在本合同签署后叁个月内，办理完毕房屋过户手续。过户流程按相关政府部门的规章制度办理。

第八条房屋维修责任

8.1房屋质量问题：自房屋交付之日起，如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。卖方应在收到买方通知后柒个工作日内，采取措施解决问题。

8.2日常维修责任：交付后水、电、燃气等日常使用中出现的问题，按照相关法律法规及物业管理规定，由买方承担相应的维修责任。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十条违约责任

10.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友