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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
农家小院租赁及整改合同：2024版精准范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁物的使用及维修
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维修责任
第五条租赁物的整改
5.1整改内容
5.2整改期限
5.3整改费用
第六条合同的转让
6.1租赁权的转让
6.2合同的继承
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条其他约定
9.1宠物管理
9.2保险责任
9.3双方的其他权利和义务
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一条附件
11.1租赁物现状照片
11.2整改方案及相关图纸
第十二条签字盖章
12.1出租人签字
12.2承租人签字
第十三条合同的副本
13.1出租人留存副本
13.2承租人留存副本
第十四条合同的保管
14.1合同的保管责任
14.2合同的查阅和复制
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于省市县乡（镇、街道）村（组），具体地址为号。
1.2租赁物的面积
租赁物的总建筑面积为平方米，包括房屋、院落等。
1.3租赁物的现状
租赁物目前为闲置状态，房屋共有间，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。院落面积为平方米，四周有围墙。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
租赁期限共计X年X个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租人应在每月X日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账、现金等方式支付。
第四条租赁物的使用及维修
4.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于居住、休闲等合法用途，不得擅自改变用途。
4.2租赁物的维修责任
第五条租赁物的整改
5.1整改内容
承租人可根据实际需要对租赁物进行整改，但必须符合相关法律法规及消防安全要求。
5.2整改期限
整改应在签订合同之日起X个月内完成。
5.3整改费用
整改费用共计元（大写：人民币元整），由承租人承担。
第六条合同的转让
6.1租赁权的转让
承租人在租赁期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让给第三方。
6.2合同的继承
租赁合同如遇承租人去世，其合法继承人可继承租赁权，继续履行合同。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任一方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1宠物管理
承租人不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，需经出租人同意，并承担相应责任。
9.2保险责任
承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人。
9.3双方的其他权利和义务
双方在合同履行过程中应遵守法律法规，互相配合，共同维护租赁物的正常使用。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同的变更
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
10.3合同的解除
合同解除需双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。
第十一条附件
11.1租赁物现状照片
附件中包含租赁物现状的照片，以证实租赁物的实际状况。
11.2整改方案及相关图纸
附件中包含承租人提交的整改方案及相关图纸。
第十二条签字盖章
12.1出租人签字
出租人（甲方）签字：__________________
12.2承租人签字
承租人（乙方）签字：__________________
第十三条合同的副本
13.1出租人留存副本
出租人（甲方）留存副本：________份
13.2承租人留存副本
承租人（乙方）留存副本：________份
第十四条合同的保管
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