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2025年商业租赁抵押贷款声明
合同/协议编号：____________
本合同由以下双方签订：
甲方：_______
乙方：_______
鉴于甲方拟从事商业经营活动，需要租赁乙方拥有的商业场地，并为此向金融机构申请抵押贷款，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方商业场地并申请抵押贷款事宜达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲方租赁乙方商业场地，并以此作为抵押物向金融机构申请抵押贷款的双方权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。
二、合同签订背景
甲方因从事商业经营活动需要租赁乙方商业场地，乙方同意将商业场地出租给甲方。为满足甲方融资需求，双方同意甲方以该商业场地作为抵押物向金融机构申请抵押贷款。
三、合同双方名称
甲方（租赁方）：_______
乙方（出租方）：_______
主要条款内容：
一、租赁场地
1.1甲方租赁乙方位于_______的商业场地，租赁面积为_______平方米，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2甲方租赁场地用于_______（具体商业经营活动），不得用于其他非法或未经乙方同意的活动。
二、服务内容
2.1乙方应保证租赁场地符合甲方使用要求，包括但不限于场地结构安全、消防设施齐全、排水畅通等。
2.2乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护、安全巡逻等。
三、质量标准
3.1乙方应确保租赁场地在租赁期间保持良好的使用状态，如因乙方原因导致场地质量下降，乙方应负责修复或赔偿。
3.2甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保经营活动符合质量要求。
四、价格支付
4.1租赁场地租金为每月人民币_______元，租赁期限内租金总额为人民币_______元。
4.2甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。
4.3甲方在租赁期限内如提前终止租赁，应向乙方支付剩余租赁期限内的租金。
五、抵押贷款
5.1甲方同意将租赁场地作为抵押物，向金融机构申请抵押贷款，贷款金额为人民币_______元。
5.2甲方应确保抵押贷款的申请、审批和放款过程符合国家相关法律法规和金融机构的要求。
5.3甲方在贷款期限内，如因任何原因导致无法按时偿还贷款，应承担相应的法律责任。
六、必威体育官网网址条款
6.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍继续有效。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。
7.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方有权按照合同约定租赁乙方商业场地，并享有场地的使用权。
1.2甲方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁场地。
1.3甲方有权在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定获得场地退还或相应补偿。
1.4甲方有义务按照合同约定的租金支付时间向乙方支付租金。
1.5甲方有义务按照合同约定的方式使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。
1.6甲方有义务遵守国家法律法规和行业标准，确保经营活动合法合规。
1.7甲方有义务维护租赁场地的安全，防止安全事故的发生。
1.8甲方有义务在租赁期限内保持场地的良好状态，如因甲方原因导致场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。
1.9甲方有义务在合同约定的抵押贷款申请过程中，提供真实、完整的资料。
1.10甲方有义务在贷款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款。
二、乙方权利与义务
2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。
2.2乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用条件和用途。
2.3乙方有权要求甲方在租赁期限内保持场地的良好状态。
2.4乙方有权对甲方在租赁场地内的经营活动进行合理监管。
2.5乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。
2.6乙方有义务按照合同约定提供租赁场地，并确保场地符合使用要求。
2.7乙方有义
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