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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺维护及管理费合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.商铺维护及管理费合同概述

1.1合同双方

1.2商铺基本信息

1.3合同期限

2.维护及管理费用的计算与支付

2.1费用计算方法

2.2费用支付方式

2.3费用支付时间

3.商铺维护管理内容

3.1物业管理

3.2设施设备维护

3.3环境卫生管理

3.4安全管理

4.维护管理费用的调整

4.1费用调整条件

4.2费用调整程序

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的终止

8.3必威体育官网网址条款

8.4法律适用

8.5合同附件

9.商铺维护及管理费合同的签订日期

10.商铺维护及管理费合同的签订地点

11.商铺维护及管理费合同的签订主体

12.商铺维护及管理费合同的签订代表

13.商铺维护及管理费合同的副本数量

14.商铺维护及管理费合同的备案机构

第一部分：合同如下：

1.1合同双方

1.2商铺基本信息

商铺地址：【商铺详细地址】

商铺面积：【商铺实际面积】平方米

商铺用途：【商铺实际用途】

1.3合同期限

本合同自【起始日期】至【终止日期】止。

2.1费用计算方法

（1）商铺基本维护费用：【金额】元/月；

（2）商铺管理费用：【金额】元/月；

（3）其他费用：【金额】元/月。

2.2费用支付方式

甲方应通过银行转账的方式将维护及管理费用支付给乙方。

2.3费用支付时间

甲方应在每月的【指定日期】前支付当月的维护及管理费用。

3.1物业管理

乙方负责对商铺进行物业管理，确保商铺的安全、卫生和舒适。

3.2设施设备维护

乙方负责对商铺内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。

3.3环境卫生管理

乙方负责对商铺的环境卫生进行管理，保证商铺内部整洁卫生。

3.4安全管理

乙方负责对商铺的安全进行管理，保障甲方及商铺的安全。

4.1费用调整条件

合同期限内，如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整维护及管理费用。

4.2费用调整程序

费用调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

5.1合同变更条件

合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同期限内，除非一方严重违反合同约定，否则双方不得单方面解除合同。

6.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】作为赔偿。

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2调解解决

双方可以自愿选择调解解决争议，调解不成的，仍可向人民法院提起诉讼。

7.3仲裁解决

双方可以约定仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律诉讼

如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1合同的生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同的终止

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3必威体育官网网址条款

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

8.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.5合同附件

本合同附件包括：【附件名称列表】，附件与合同具有同等法律效力。

9.商铺维护及管理费合同的签订日期

本合同于【签订日期】签订。

10.商铺维护及管理费合同的签订地点

本合同于【签订地点】签订。

11.商铺维护及管理费合同的签订主体

本合同由【甲方全称】和【乙方全称】签订。

12.商铺维护及管理费合同的签订代表

甲方代表：【甲方代表姓名】

乙方代表：【乙方代表姓名】

13.商铺维护及管理费合同的副本数量

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.商铺维护及管理费合同的备案机构

本合同的备案机构为：【备案机构名称】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺基本信息资料

内容：包括商铺的房产