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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同：2024年独立商铺租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度

4.3租金调整的周期

第五条租赁用途和违约责任

5.1租赁用途的限制

5.2违约行为的界定

5.3违约责任的具体措施

第六条维修和保养责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用的承担方式

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

7.3保险费用的承担方式

第八条商铺转让和转租

8.1商铺转让的条件

8.2商铺转租的条件

8.3转让和转租的相关手续

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的法律后果

第十条违约金和赔偿责任

10.1违约金的计算方式

10.2赔偿责任的具体规定

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更程序

12.3合同的终止条件

第十三条通知和送达

13.1双方联系方式的确认

13.2通知和送达的具体规定

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“广场”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包含个房间。

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于行业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客服务等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内，承租人可以开始使用商铺。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限的延长条件：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元人民币。

3.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日支付。

3.3租金的支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件：租赁期限内，如遇市场物价上涨导致租金成本上升，双方可协商调整租金。

4.2租金调整的幅度：租金调整的幅度不应超过上一次租金的%。

4.3租金调整的周期：租金调整应至少提前个月通知对方，并在新的调整周期开始时生效。

第五条租赁用途和违约责任

5.1租赁用途的限制：承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2违约行为的界定：如承租人违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用商铺，均视为违约行为。

5.3违约责任的具体措施：如承租人违约，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为未支付租金的倍。

第六条维修和保养责任

6.1出租人的维修责任：出租人应保证商铺的基本设施正常运行，对商铺的共用部位进行定期维修和保养。

6.2承租人的维修责任：承租人应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺内部安全、卫生。

6.3维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任：承租人应自行购买商业保险，对商铺内的财产进行保险，并提交保险单据给出租人备案。

7.2出租人的保险责任：出租人应购买火灾保险，对商铺的建筑及公共部位进行保险。

7.3保险费用的承担方式：保险费用由各自承担，如双方另有约定，从其约定。

第八条商铺转让和转租

8.1商铺转让的条件：承租人在租赁期限内不得将商铺转让给第三方。

8.2商铺转租的条件：承租人不得擅自将商铺转租给第三方。如确需转租，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.3转让和转租的相关手续：如出租人同意转让或转租，承租人应按照出租人的要求办理相关手续，并支付转让或转租费用。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变