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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同范本：2024年商业空间租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维护责任
5.2承租人的维护责任
第六条保险
6.1保险的购买与维持
6.2保险赔偿的分配
第七条维修与改造
7.1出租人的维修责任
7.2承租人的维修责任
7.3改造申请及批准程序
第八条合同的转让
8.1转让的条件
8.2转让的通知期限
第九条合同的解除
9.1解除的条件
9.2解除的通知期限
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
10.2承租人的违约行为
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议解决的地点
第十二条法律法规的适用
12.1适用法律
12.2法规的遵守
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条签署
14.1合同的签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
本合同所述租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____，该租赁物属于____（建筑名称/项目名称）。
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的现状
租赁物现状为____（填写租赁物的现状，如：毛坯、装修完毕、部分装修等），符合本合同约定的租赁用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为____年____月____日，租赁期限自交付之日起计算。
2.2租赁结束日期
租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日结束。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人租赁该商铺的目的为____（填写具体经营范围，如：开设购物中心、餐饮店、办公室等）。
4.2租赁物的使用范围
承租人只能在其租赁的商铺内进行____（填写具体经营活动），不得在租赁物以外的区域进行经营活动。
第五条租赁物的维护与保养
5.1出租人的维护责任
出租人负责对租赁物共用部位的维护与保养，确保共用部位的安全、正常使用。
5.2承租人的维护责任
承租人应负责其租赁范围内的设施、设备的维护与保养，确保其正常使用。
第六条保险
6.1保险的购买与维持
承租人应自行购买并维持一份商业综合保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。
6.2保险赔偿的分配
如发生保险赔偿事件，承租人应按照保险公司赔偿款项的实际情况，向出租人支付相应金额。
第八条合同的转让
8.1转让的条件
任何一方拟将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的，应提前__个月通知对方，并取得对方的书面同意。
8.2转让的通知期限
转让通知应通过书面形式发送，并在通知中明确转让的具体内容、转让给的第三方信息以及转让的日期。
第九条合同的解除
9.1解除的条件
a)双方协商一致解除本合同；
b)出租人根据法律法规或政策变化要求解除本合同；
c)承租人严重违反本合同的约定，出租人要求解除本合同；
d)因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除。
9.2解除的通知期限
任何一方欲解除本合同，应提前__个月书面通知对方。
第十条违约责任
10.1出租人的违约行为
出租人未按照本合同约定提供租赁物，或未履行出租人的其他义务，应承担相应的违约责任。
10.2承租人的违约行为
承租人未按照本合同约定支付租金，或未履行承租人的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
11.2争议解决的地点
本合同的签订地为争议解决的地点。
第十二条法律法规的适
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