山西省二手房买卖合同样本8篇.docx

山西省二手房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山西省[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方保证所售房屋符合国家的房屋政策，无产权纠纷，无使用限制，无其他妨碍交易的情形。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。具体支付方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施、设备完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.甲方应在合同签订后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应按照每逾期一天支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）的标准向乙方支付违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及定金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或办理过户手续，应按照每逾期一天支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）的标准向甲方支付违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，应向乙方提供房屋的产权证书、身份证复印件等相关证明材料。如因甲方原因未能提供上述材料导致交易无法进行的，甲方应退还已支付的房款及定金并承担相应的违约责任。

2.乙方在签订合同时，应向甲方提供身份证明等相关证明材料。如因乙方原因未能提供上述材料导致交易无法进行的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应在合同解除或终止时，按照合同约定办理相关手续并返还已支付的款项。如有其他损失或纠纷，应按照相关法律法规的规定处理。

六、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山西省太原市，位于______区，具体地址为：______。

2.房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

4.房屋产权情况为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）房屋过户时，支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），在办理房屋交接时一次