房屋租赁合同（城建部）6篇.docx

房屋租赁合同（城建部）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于______。房屋建筑面积______平方米，使用面积______平方米。房屋内部设施及装潢情况如下：______。

第二条房屋权属状况

该房屋的所有权证编号为______，房屋所有权人（或营业执照持有人）为______，房屋用途为______，土地使用权取得方式及年限为______，该房屋上的权利限制情况为______。

第三条房屋租赁情况

该房屋租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租金总额为______元，分______期支付，每期的租金为______元，付款时间为______。租金支付方式及期限具体为：______。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。如因甲方原因造成房屋无法出租，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的损失。

（2）甲方应按合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋内部设施及装潢情况符合合同约定。如甲方交付的房屋不符合合同约定，甲方应赔偿乙方的损失。

（3）甲方应保证出租的房屋权属状况良好，无权利限制情况。如因甲方原因造成房屋权属状况出现问题，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守合同约定使用房屋。如乙方违约使用房屋，应承担相应的违约责任。

（2）乙方应妥善保管和使用房屋内部的设施及装潢，如因乙方原因造成损坏，乙方应赔偿甲方的损失。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时向乙方交付房屋的，应向乙方支付违约金______元。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金______元。

（3）甲方未保证出租的房屋权属状况良好的，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金______元。

（2）乙方未妥善保管和使用房屋内部的设施及装潢的，应向甲方支付违约金______元。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应向甲方支付违约金______元。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第六条不可抗力因素

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向有关机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。不可抗力因素包括但不限于以下几种情况：自然灾害、战争、社会异常事件等无法预见的意外情况。

第七条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款应由双方签字或盖章后生效。如协商不成的，可依法向有关机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。补充条款如下：______。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每年[支付日期]前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的[违约金比例]%。

四、租赁物的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，则应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

1.维修责任：甲方负责房屋的