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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁临时协议2024年版细则

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

1.3商铺租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金调整机制

3.费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

3.3共同承担的费用

4.租赁双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

5.商铺使用与经营管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方经营范围

5.3甲方对乙方经营活动的监督

6.商铺维修与保养

6.1甲乙双方维修责任区分

6.2维修通知与实施

6.3维修费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理

11.其他约定

11.1双方的其他特殊约定

11.2对乙方经营活动的限制

12.甲方声明与保证

12.1甲方对商铺权属的声明与保证

12.2甲方对商铺现状的声明与保证

13.乙方声明与保证

13.1乙方对身份与资质的声明与保证

13.2乙方对经营合法性的声明与保证

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除或终止后的遗留事项处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

商铺现状为【现状描述】，乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用。在使用过程中，乙方应遵守国家的相关法律法规，不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.3商铺租赁期限

本商铺的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金与支付方式

2.1租金标准

商铺的租金为【租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月【规定日期】前将当月租金支付给甲方。

2.2租金支付周期与时间

乙方应在每月【规定日期】前支付当月租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付利率】作为滞纳金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按照当时的市场行情重新协商租金标准。

第三条费用承担

3.1乙方承担的费用

3.2甲方承担的费用

3.3共同承担的费用

租赁期间，如发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件导致商铺损失，甲乙双方按照各自的责任比例共同承担损失。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用商铺情况进行监督。甲方应保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致商铺不能正常使用，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定支付租金。乙方应合理使用商铺及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第五条商铺使用与经营管理

5.1乙方使用范围

乙方在租赁期间有权使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和用途。

5.2乙方经营范围

乙方在商铺内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。

5.3甲方对乙方经营活动的监督

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方经营活动不符合国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止经营活动。

第六条商铺维修与保养

6.1甲乙双方维修责任区分

6.2维修通知与实施

如乙方发现商铺及设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后【规定时间】内进行维修。

6.3维修费用承担

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付甲方违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生