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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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宅基地置换的协议书份

本合同目录一览

1.宅基地置换的基本情况

1.1宅基地的位置、面积和现状

1.2置换宅基地的位置、面积和现状

1.3置换宅基地的土地使用权归属

2.置换价格及支付方式

2.1宅基地置换的价格

2.2支付方式和支付时间

3.置换过程中的相关费用

3.1置换过程中产生的税费

3.2搬迁费用

3.3临时安置费用

4.置换后的宅基地使用权

4.1置换后宅基地的使用权归属

4.2宅基地使用权的限制条件

5.置换后的房屋建设

5.1房屋建设的规模、标准和质量

5.2建设时间和进度

5.3建设过程中的相关手续和费用

6.置换后的土地使用权转让

6.1土地使用权的转让条件

6.2转让价格和支付方式

7.合同的履行和监管

7.1双方的权利和义务

7.2合同的变更和解除

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

11.合同的签署和备案

11.1合同的签署时间和地点

11.2合同备案的时间和地点

12.附件

12.1宅基地使用权证

12.2房屋建设规划许可证

12.3其他相关文件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条宅基地置换的基本情况

1.1宅基地的位置、面积和现状

甲方拥有位于市镇村的宅基地一块，占地面积为平方米。该宅基地位于街道号，现状为有房屋一座，房屋面积为平方米。

1.2置换宅基地的位置、面积和现状

乙方拥有位于市镇村的宅基地一块，占地面积为平方米。该宅基地位于街道号，现状为有房屋一座，房屋面积为平方米。

1.3置换宅基地的土地使用权归属

置换后的宅基地土地使用权归甲方所有。

第二条置换价格及支付方式

2.1宅基地置换的价格

双方经协商一致，甲方将现有宅基地置换给乙方，置换价格为人民币万元整。

2.2支付方式和支付时间

甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述置换款项支付给乙方。支付方式为银行转账。

第三条置换过程中的相关费用

3.1置换过程中产生的税费

双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费包括但不限于土地增值税、契税等。

3.2搬迁费用

甲方应承担因搬迁产生的费用，包括但不限于家具搬运、临时安置等费用。

3.3临时安置费用

甲方应支付给乙方临时安置费用，费用标准为每月元，自本合同签订之日起计算，至乙方搬入置换宅基地之日止。

第四条置换后的宅基地使用权

4.1置换后宅基地的使用权归属

置换完成后，甲方将现有宅基地的使用权转让给乙方，乙方享有该宅基地的使用权。

4.2宅基地使用权的限制条件

乙方在使用该宅基地时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地用途，不得违反土地使用权证上的规定。

第五条置换后的房屋建设

5.1房屋建设的规模、标准和质量

乙方应按照我国相关法律法规和建筑规范，在置换宅基地上进行房屋建设。房屋建设规模、标准和质量应符合当地政府规定的标准。

5.2建设时间和进度

乙方应在签订本合同之日起一年内完成新房屋的建设。如因特殊情况导致建设进度延误，乙方应提前向甲方说明，并取得甲方同意。

5.3建设过程中的相关手续和费用

乙方在建设过程中应承担办理相关手续的费用，包括但不限于建筑设计审批、建筑施工许可等。

第六条置换后的土地使用权转让

6.1土地使用权的转让条件

如乙方需将置换后的宅基地土地使用权转让给第三方，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。

6.2转让价格和支付方式

土地使用权的转让价格由乙方与第三方自行商定。支付方式、支付时间等事项由双方协商确定。

第七条合同的履行和监管

7.1双方的权利和义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保置换过程的顺利进行。

7.2合同的变更和解除

本合同一旦签订生效，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3违约责任

如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

8.2