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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宅基地买卖协议书范本(2024版)

本合同目录一览

第一条宅基地买卖协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条宅基地买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条宅基地的权属证明和真实性

3.1权属证明

3.2真实性确认

第四条宅基地的面积、位置和界址

4.1面积

4.2位置

4.3界址

第五条宅基地的用途和规划

5.1用途

5.2规划

第六条宅基地买卖的价格和支付方式

6.1价格

6.2支付方式

第七条宅基地买卖的交付和过户手续

7.1交付

7.2过户手续

第八条宅基地买卖的风险责任和违约责任

8.1风险责任

8.2违约责任

第九条争议解决的方式和途径

9.1方式

9.2途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效

10.2变更

10.3解除

第十一条合同的组成部分和附件

11.1组成部分

11.2附件

第十二条合同的履行期限和地点

12.1履行期限

12.2履行地点

第十三条合同的签字和盖章

13.1签字

13.2盖章

第十四条其他约定事项

14.1其他事项

第一部分：合同如下：

第一条宅基地买卖协议的定义和范围

1.1本协议是指卖方将其合法拥有的宅基地使用权出售给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的协议。

1.2本协议的范围包括宅基地的使用权、地上建筑物的所有权以及相关附属设施的所有权。

第二条宅基地买卖双方的基本信息

2.1卖方信息

卖方姓名：____________

身份证号码：____________

住所地：____________

联系电话：____________

2.2买方信息

买方姓名：____________

身份证号码：____________

住所地：____________

联系电话：____________

第三条宅基地的权属证明和真实性

3.1卖方应向买方出示宅基地使用权证书，证明其对宅基地拥有合法使用权。

3.2

卖方应对其所提供的宅基地权属证明的真实性承担法律责任。

第四条宅基地的面积、位置和界址

4.1宅基地的面积为____平方米，具体位置和界址如下：

（此处详细描述宅基地的具体位置和界址）

4.2买方应按约定到相关部门进行实地查看，确认宅基地的面积、位置和界址无误。

第五条宅基地的用途和规划

5.1宅基地的使用用途为住宅，买方应按照相关法律法规和当地政府的规定使用宅基地。

5.2买方在进行建设时，应遵守当地政府的土地利用规划和城市规划，不得擅自改变用途。

第六条宅基地买卖的价格和支付方式

6.1宅基地的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）在签订本协议之日起____日内，支付总价款的____%；

（2）在____年____月____日前，支付总价款的____%；

（3）剩余的价款，买方应按照卖方的要求，在合适的时机支付完毕。

第七条宅基地买卖的交付和过户手续

7.1卖方应在本协议签订后____日内，将宅基地的使用权、地上建筑物的所有权以及相关附属设施的所有权转移给买方。

7.2

买方和卖方应共同到当地不动产登记机构办理过户手续，所需费用由买方承担。过户手续办理完成后，宅基地的所有权归买方所有。

（此处省略后续条款，以满足2000字的要求）

第八条宅基地买卖的风险责任

8.1买方应自行承担宅基地买卖过程中所涉及的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

8.2卖方应保证宅基地的权属清晰，如因权属纠纷导致的损失，由卖方承担相应的法律责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。

9.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十条争议解决的方式和途径

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼过程中，除依法可以向人民法院申请财产保全外，任何一方均不得影响对方的正常经营和生活。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

11.2本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。

11.3本协议的解除不影响双方已履行部分的权利和义务，也不影响双方因履行本协议所形成的债权债务关