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物业公司内部承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业公司内部承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将物业公司内部承包给乙方经营，包括但不限于物业管理、客户服务、环境卫生、绿化养护、秩序维护等事项。

2.乙方负责全面管理物业公司的日常运营，包括但不限于人员招聘、培训、管理，财务管理，项目管理等。

二、承包期限

本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满后，双方可协商续签。

三、承包费用及支付方式

1.甲方每年向乙方支付承包费用人民币_____元整（大写：_____元整）。该费用包括乙方的工资、奖金、福利等报酬。

2.甲方于每年_____月_____日前向乙方支付承包费用。乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

2.乙方应依法经营，照章纳税，并接受甲方的监督。乙方在经营过程中，应遵守甲方的规章制度，不得擅自改变经营方式或扩大经营范围。

3.乙方负责物业公司的日常运营管理，应建立健全内部管理制度，提高服务质量，确保物业公司的各项经营指标顺利完成。

4.乙方应按规定为物业公司的员工缴纳社会保险费，并保障员工的合法权益。甲方有权对乙方的用工情况进行监督。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按时完成物业公司的各项经营指标，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在经营过程中，如违反法律法规或甲方的规章制度，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理服务团队

根据甲方对物业管理的相关要求和乙方的专业能力，双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就乙方承包甲方物业管理服务事宜达成以下协议：

一、承包范围

1.乙方负责甲方指定的物业管理区域的日常服务工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、维护等。

2.乙方需确保物业服务的质量符合甲方的要求和相关行业标准。

二、承包期限

本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照约定的标准支付。具体金额和支付方式详见附件一。

2.甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照甲方的要求和相关行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方应设立专门的服务团队，配备专业的人员和设备，确保服务的专业性和高效性。

3.乙方应建立服务质量管理制度，定期对服务质量进行自查和改进。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理服务费用；

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的物业管理服务费用；

（2）乙方有义务按照约定提供高质量的物业管理服务；

（3）乙方应积极配合甲方的监督与评估，对提出的问题进行及时整改。

六、违约责任

1.如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担因此造成的损失。

2.如因甲方未按时支付