通用自建房房屋租赁合同书5篇.docx

通用自建房房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的银行账户信息。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有逾期未缴费用，甲方有权在押金中扣除。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供出租房屋，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或押金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋及其附属设施，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。如需修复或赔偿，费用由乙方承担。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋及其附属设施良好状态后，将押金退还给乙方。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.房屋内部设施包括_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还余额。

3.乙方在租赁期间，不得以任何理由将保证金挪作他用或转移财产。如有违约行为，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动或存放易燃易爆等危险物品。如有发现，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋维护费用增加，乙方应承担相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金：

（1）擅自转租、转让或与他人