商场租赁法律文件：2024年必威体育精装版版商铺协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商场租赁法律文件：2024年必威体育精装版版商铺协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位置

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺用途

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4租金调整机制

1.4.1调整条件

1.4.2调整方式

2.租赁商铺的使用

2.1承租人的使用权利

2.2承租人的使用限制

2.2.1禁止行为

2.2.2其他限制

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.保险

4.1承租人保险

4.2出租人保险

5.转租

5.1承租人的转租权利

5.2出租人的同意

6.提前终止租赁

6.1提前终止的条件

6.2提前终止的后果

7.违约

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁地点

9.其他条款

9.1通知

9.2适用法律

9.3完整协议

10.附件

10.1商铺平面图

10.2租赁商铺的具体条款

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.日期

13.备注

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于商场内，具体位置为商场的东南角，临近主要入口。

1.1.2商铺的实际使用面积为300平方米，包括展示区、销售区和储藏室。

1.1.3商铺只能用于销售由承租人生产的服装产品，不得用于其他商业活动。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年7月1日。

1.2.2租赁结束日期为2029年6月30日。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额为每月30,000元。

1.3.2租金支付周期为每季度支付一次。

1.3.3租金支付方式为银行转账。

1.4租金调整机制

1.4.1若市场物价指数上涨超过5%，租金将进行调整。

1.4.2租金调整方式为按照市场物价指数涨幅进行相应的调整。

2.租赁商铺的使用

2.1承租人的使用权利

承租人有权在租赁期间使用商铺进行正常的商业活动。

2.2承租人的使用限制

2.2.1承租人不得将商铺转租给第三方。

2.2.2承租人不得在商铺内进行违法活动。

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的建筑结构和设施的维修和保养。

3.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修和设备的维修和保养。

3.3维修费用承担

3.3.1出租人承担建筑结构和设施的维修费用。

3.3.2承租人承担商铺内部装修和设备的维修费用。

4.保险

4.1承租人保险

承租人必须购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人。

4.2出租人保险

出租人负责购买公共责任保险，保障商场的整体安全。

5.转租

5.1承租人的转租权利

承租人在得到出租人书面同意后，可以将商铺的部分或全部转租给第三方。

5.2出租人的同意

出租人应在收到承租人转租申请后的15日内给予书面答复。

6.提前终止租赁

6.1提前终止的条件

任何一方在租赁期间提出提前终止租赁的，需提前6个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

6.2提前终止的后果

提前终止租赁后，双方应按照合同约定办理商铺交接手续，并支付相应的违约金。

第二部分：其他条款和附件

7.违约

7.1违约行为

任何一方违反合同的约定，均视为违约。

7.2违