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住宅室内装饰装修管理协议书

住宅室内装饰装修管理协议书1

甲方：____________________

乙方（业主）：____________

为加强对装璜工程的管理，确保工程质量和小区正常运作秩序，甲

乙双方同意签定本协议。

一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关

的政策法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》，并认同上述

文件中的规定。

二、乙方要对所属业权进行室内装修，根据《住宅室内装饰装修管

理办法》规定必须甲方申报，并领取《装修许可单》，贴于进户门背。

三、乙方不得拒绝和阻碍甲方依法对住宅室内装饰装修活动的监督

检查。

四、为尽量不影响其他业主休息，双方约定在本小区内装潢的作业

时间是每日________-________，________-________；周六、周日、法

定节假日不进行有声作业。

五、乙方应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业，装修公司及

装修施工人员必须持证上岗，乙方对自已委托的上述人员要核查其持证

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情况做到无证不委托，同时甲方有权对上述人员进行管理，要求其进出

小区必须办理出入证。

六、装修前乙方向甲方缴纳________元装修押金，装修完毕后经甲

方工程人员核查无违反规定的甲方全额退回押金（不计息），如在装修

过程中出现违反本协议、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策

法规、《业主使用公约》、《前期物业服务协议》的，甲方有权暂缓退

押金，直至乙方将违规装璜部分恢复。

七、乙方承诺不超过《装修许可单》范围进行装修，不占用或临时

占用公共区域。

八、乙方自行负责施工场地的消防安全，应按规定配备消防灭火器，

严禁抽烟，严禁擅自运用明火。切割焊接等需动用明火时应向甲方保安

部、工程部提出动用明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进

行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币________

元处罚。

九、装修的垃圾必须袋装化，乙方应负责及时清理至甲方指定堆放

点。清运垃圾时应注意不得散落在过道、电梯内及道路上。如有散落应

及时打扫干净。甲方负责指定堆放点的装璜垃圾的清运工作。

十、乙方在小区内搬运黄沙、水泥、石灰时必须袋装，不得散落在

过道、楼梯、路面，如有散落，应及时冲洗干净。

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十一、高层电梯是客用电梯，乙方运送建筑材料及大宗货物不得使

用，私自使用甲方有权制止，并须乙方赔偿相应损失。

十二、乙方装修时，对新增及改变的各种管线、设施设备要注意安

全，不得擅自改动室内墙体、卫生间、厨房间墙面及地面、平顶露台、

护栏、原有管线等，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

十三、为保持小区环境有序、整洁，乙方及乙方委托的施工人员进

出的各类车辆（含两轮车）应服从物业管理处的管理。对于乱停、乱放

的车辆，管理处有权予以清离，在清离过程中造成的损失，甲方不承担

责任。

十四、为小区内广大业主的安全，搬运物品离开小区时，实行登记

申报制度，出门须持有小区出门证，并经甲方管理处确认。乙方及乙方

委托的装修施工人员必须配合执行。

十五、乙方搬运工具、材料、垃圾等不得影响客户办公及进出，不

得磨损及损坏大理石、花岗石、木条、不锈钢、电梯、玻璃、照明、墙

面等公共