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住宅(小区)电气配电设计--第1页
住宅（小区）电气设计
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住宅（小区）电气设计
25.1.1本章适用于城镇普通及康居住宅的电气设计，住宅电气设计除应符合本规范
外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
25.1.2普通住宅套型按居住空间个数和使用面积分为一、二、三、四类。
25.1.3康居住宅分为：基本型（1A）、提高型（2A）、先进型（3A）
25.1.4住宅电气设计应与国家同期经济发展水平相适应。
25.1.5住宅电气设计一般包括：供配电系统；电力、照明系统；火灾自动报警及联动
控制系统；安全防范系统；通信网络系统；信息网络系统；建筑设监控与管理系统；家庭智
控制器；线路敷设及防雷、接地等。
25.2负荷等级
25.2.1住宅楼的负荷等级应遵守本规范第3章3.2.2常用用电负荷分级的规定，消
防电梯、应急照明等消防用电设的负荷等级应符合消防电源的供电要求。
25.2.2建筑装修标准高和设有空调系统的高级住宅、19层及以上普通住宅的消防供电
系统应按一级负荷要求设计。
25.2.310层至18层的普通住宅的消防供电系统应按二级负荷要求设计。
25.3供配电系统
25.3.1供配电系统设计应符合下列要求：
1住宅小区的10kV供电系统宜采用环网方式。
2住宅小区的220/380V配电系统，宜采用放射式、树干式、或是二者相结合的方式。
3住宅小区供电系统宜留有发展的用回路。
住宅(小区)电气配电设计--第1页
住宅(小区)电气配电设计--第2页
4住宅小区内重要的集中负荷宜由变电所设专线供电。
5住宅供电系统的设计，应采用TT、TN-S、TN-C-S接地方式，并进行总等电位联结。
6每幢住宅总电源进线断路器，应同时断开相线和中性线，应具有剩余电流动作保护
功。
剩余电流动作值的选择应符合下列要求：
1）当住宅的电源总进线断路器整定值不大于250A时，断路器的剩余电流动作值宜为
300mA。
2）当住宅的电源总进线断路器整定值为250~400A时，断路器的剩余电流动作值宜为
500mA。
3）当住宅的电源总进线断路器整定值大于400A时，宜在总配电柜的出线回路上分别装设若
干组具有剩余电流动作保护功的断路器，其剩余电流动作值按本款1）、2）项设定。
4）消防设供电回路的剩余电流动作保护装置不应作用于切断电源，只应作用于报警。
5）电源总进线处的剩余电流动作保护装置的报警除在配电柜上有显示外，还宜在小区值班
室设声光报警。
7住宅小区路灯的供电电源，宜由专用变压器或专用回路供电。
8供配电系统应考虑三相用电负荷平衡。
9单元（层）应设电源检修断路器一个。
10只有单相用电设的用户，其计算负荷电流小于等于40A时应单相供电；计算负荷电
流大于40A时应三相供电。
11当每户住宅采用单相供电时，进户的微型断路器应采用两极；当采用三相供电时，
进户的微型断路器应采用三极。且应设置自复式过、欠电压保护器。
12电度容量应按用电负荷标准选择。电度宜选用带有远传通信功接口的产品。
13电度应按当地供电部门有关规定安装。当采用自动抄收数据远传的电度时，安装位
可由工程设计决定。
14电度后宜装设断路器。
住宅(小区
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