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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业综合服务协议范本2024年版版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1物业范围

1.2服务范围

1.3甲方定义

1.4乙方定义

第二条服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境管理

2.4其他服务

第三条服务标准与质量

3.1服务达标标准

3.2服务质量保证

3.3服务改进与反馈

第四条服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同期限

5.1协议开始日期

5.2协议结束日期

5.3续约条款

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1变更条款

8.2终止条款

8.3剩余合同处理

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址信息泄露后果

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条强制性条款

11.1强制性法律规定

11.2强制性行业标准

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1物业范围

甲方将其拥有的位于【具体地址】的物业【物业面积】平方米，包括但不限于教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂、体育设施等，委托乙方进行物业管理。

1.2服务范围

乙方提供的服务包括但不限于物业维护、安全保障、环境管理和其他服务。具体服务内容详见附件一。

1.3甲方定义

甲方指【甲方全称】，即位于【甲方地址】的【甲方性质】单位，包括但不限于学校、教育机构等。

1.4乙方定义

乙方指【乙方全称】，即位于【乙方地址】的【乙方性质】公司，具备物业管理资质，有能力提供本协议约定的服务。

第二条服务内容

2.1物业维护

乙方负责对甲方物业进行日常维护和管理，包括但不限于设施设备的检查、维修、保养，保证物业设施的正常运行。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业区域的治安管理、消防安全、交通安全等，确保甲方物业的安全。

2.3环境管理

乙方负责物业环境的维护和管理，包括但不限于绿化养护、清洁卫生、垃圾分类处理等，营造整洁、优美的物业环境。

2.4其他服务

乙方根据甲方的需求提供其他服务，包括但不限于会议服务、活动策划与执行、商务接待等，具体服务内容详见附件二。

第三条服务标准与质量

3.1服务达标标准

乙方应按照我国相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量达到约定的标准。

3.2服务质量保证

乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自检、互检和专检，确保服务质量的持续提升。

3.3服务改进与反馈

甲方有权对乙方提供的服务质量进行评价，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时改进服务质量。

第四条服务费用

4.1服务费用构成

乙方向甲方收取的服务费用包括物业管理费、维修养护费、安全防卫费、环境管理费等，具体费用构成详见附件三。

4.2费用支付方式

甲方应按约定的期限和方式向乙方支付服务费用，具体支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。

4.3费用调整机制

如因市场行情变化、政策调整等因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。具体调整方式详见附件四。

第五条合同期限

5.1协议开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。

5.2协议结束日期

本协议有效期届满后，如双方无异议，本协议自动续约【年数】年。

5.3续约条款

双方同意，在本协议有效期内，如需提前终止或续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方违反本协议的约定，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为所涉及金额的【百分比】。

6.3违约赔偿金额

除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失的赔偿责任。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条款

任何一方如希望变更本协议的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行变更。

8.