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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业租赁合同书2024年标准版版

本合同目录一览

1.学校物业租赁合同书概述

1.1合同主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2物业描述

1.2.1物业位置

1.2.2物业面积

1.2.3物业现状

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的权利

2.1.2出租方的义务

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

3.合同的变更与解除

3.1变更条件

3.2解除条件

3.3变更与解除的程序

4.违约责任

4.1出租方的违约责任

4.2承租方的违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、终止与续签

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同续签程序

7.其他条款

7.1物业管理

7.2保险责任

7.3维修责任

7.4合同的保管

8.附件

8.1物业照片

8.2租赁物业清单

8.3相关法律法规

9.签字盖章页

9.1出租方签字盖章

9.2承租方签字盖章

10.日期

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.学校物业租赁合同书概述

1.1合同主体

1.1.1出租方

1.1.2承租方

1.2物业描述

1.2.1物业位置

物业位于市区街道号，具体楼栋、房号等详见附件一。

1.2.2物业面积

物业建筑面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.2.3物业现状

物业现状为学校教学、办公或其他配套使用，乙方租赁后，应按照约定的用途合理使用。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

1.3.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

租金为人民币（大写）：人民币陆佰万元整（小写）：￥6,000,000.00元。

1.4.2租金支付周期

租金支付周期为按月支付。

1.4.3租金支付方式

乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户，具体支付方式见附件二。

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用物业。

2.1.2出租方的义务

甲方应保证物业的基本设施正常使用，对物业进行必要的维护和保养。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

乙方应按照约定的用途使用物业，并按照约定时间支付租金。

3.合同的变更与解除

3.1变更条件

任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以对合同进行变更。

3.2解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

3.3变更与解除的程序

变更或解除合同，应签订书面协议，并由双方签字盖章确认。

4.违约责任

4.1出租方的违约责任

甲方未按照约定提供物业或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.2承租方的违约责任

乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.争议解决

5.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，可向所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

5.4法律途径

如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、终止与续签

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除时终止。

6.3合同续签程序

如需续签，乙方应提前三个月向甲方提出书面续签申请，并签订新的租赁合同。

7.其他条款

7.1物业管理

物业的管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的各项规定。

7.2保险责任

乙方应按照甲方的要求，对租赁的物业办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

7.3维修责任

物业的日常维护和保养由乙方负责，大修、翻修等费用由甲方承担。

7.4合同的保管

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.附件

8.1物业照片

附件中应