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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房购买销售协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2购买方

1.3销售方

1.4合同

1.5契税

1.6房价

1.7付款方式

1.8交付日期

1.9质量保修

1.10违约金

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2房屋位置

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.购买方式与条件

3.1购买方式

3.2购买条件

3.3购房资格审核

3.4购房申请流程

4.房价与付款方式

4.1房价

4.2付款方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款

4.6尾款

5.交付与验收

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.质量保修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修程序

6.4保修责任

7.产权与过户

7.1产权归属

7.2房产证办理

7.3过户流程

7.4过户费用

8.违约责任

8.1销售方违约

8.2购买方违约

8.3违约金计算

8.4违约赔偿范围

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止与失效

11.1合同终止

11.2合同失效

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的生效

12.3合同的复印件

13.其他约定

13.1装修标准

13.2物业服务

13.3配套设施

13.4公共部位和设施

14.附件

14.1商品房买卖合同附件一：房屋平面图

14.2商品房买卖合同附件二：购房付款凭证

14.3商品房买卖合同附件三：房屋交付单

14.4商品房买卖合同附件四：质量保修卡

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同约定的由销售方出售，购买方购买的位于____市的____路____号____项目的住宅房屋。

1.2购买方：指本合同约定的具有完全民事行为能力的自然人或者法人，愿意购买商品房的当事人。

1.3销售方：指本合同约定的具有商品房销售资格的开发商，负责出售商品房的当事人。

1.4合同：指购买方与销售方签订的，约定购买商品房的相关权利义务的书面文件。

1.5

契税：指根据国家相关法律法规，购买方在购房过程中应缴纳的税费。

1.6房价：指购买方按照本合同约定应支付给销售方的商品房总价款。

1.7付款方式：指购买方按照本合同约定向销售方支付房价的方式，包括定金、首付款、贷款和尾款。

1.8交付日期：指销售方按照本合同约定，将商品房交付给购买方的日期。

1.9质量保修：指销售方按照本合同约定，对商品房的质量问题承担保修责任。

1.10违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：____项目

2.2房屋位置：____市____路____号

2.3房屋结构：____结构

2.4房屋面积：____平方米

2.5房屋用途：住宅

第三条购买方式与条件

3.1购买方式：购买方可以选择全款购买或者贷款购买商品房。

3.2购买条件：购买方需具备购房资格，并按照销售方的要求提交相关证明材料。

3.3

购房资格审核：销售方有权对购买方的购房资格进行审核，如审核不通过，购买方需承担相应责任。

3.4购房申请流程：购买方按照销售方提供的购房申请流程进行操作，包括提交申请、审核、签约等环节。

第四条房价与付款方式

4.1房价：商品房的房价为每平方米____元，总价为____元。

4.2.1定金：购买方应在签订本合同之日起五个工作日内向销售方支付定金人民币____元。

4.2.2首付款：购买方应在签订本合同之日起____个月内向销售方支付首付款人民币____元。

4.2.3贷款：购买方如需贷款，应向销售方提供的贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。

4.2.4尾款：购买方应在贷款审批通过后，按照销售方的通知向其支付尾款人民币____元。

第五条交付与验收

5.1交付日期：销售方承诺在____年__月__日前将商品房交付给购买方。

5.2.1房屋所有权证办理完毕。

5.2.2房屋质量符合国家相关标准和规定。

5.2.3房屋设施设备齐全并正常使用。

5.3验收程序：购买方应在收到商品房时按照本合同约定进行验收，如发现质量