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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房买卖规范化协议：2024版实例版B版
本合同目录一览
1.商品房买卖规范化协议概述
1.1协议的定义与性质
1.2协议的适用范围
1.3协议的签订主体
2.商品房基本信息
2.1商品房的种类与数量
2.2商品房的坐落与地址
2.3商品房的面积与结构
3.商品房买卖的基本原则
3.1公平交易原则
3.2诚实信用原则
3.3遵守法律法规原则
4.商品房买卖双方的权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
4.2买受人的权利与义务
5.商品房的交付与验收
5.1交付时间与方式
5.2验收标准与程序
5.3质量保证与售后服务
6.商品房价格与支付
6.1商品房的价格约定
6.2商品房的支付方式
6.3商品房的支付时间
7.商品房的过户与登记
7.1过户手续与费用
7.2产权登记手续与费用
7.3产权证书的领取
8.商品房买卖合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.违约责任与争议解决
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
9.3争议解决的方式与途径
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的解除条件
11.合同的附件与补充协议
11.1附件的种类与内容
11.2补充协议的签订与生效
12.合同的解释与适用法律
12.1合同的解释原则
12.2适用的法律法规
13.合同的签订与保管
13.1合同的签订程序
13.2合同的保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条商品房买卖规范化协议概述
1.1协议的定义与性质
1.2协议的适用范围
本协议适用于甲方出售的位于_______的房屋，包括但不限于房屋的建筑结构、设施设备、产权转移等事宜。
1.3协议的签订主体
本协议由甲方（出卖人）与乙方（买受人）签订。甲方为房屋的合法所有者，具备房屋出售的合法资格；乙方为具备购房资格并愿意购买房屋的自然人、法人或其他组织。
第二条商品房基本信息
2.1商品房的种类与数量
甲方同意向乙方出售位于_______的房屋，房屋的种类为_______，数量为_______。
2.2商品房的坐落与地址
房屋坐落于_______，具体地址为_______。
2.3商品房的面积与结构
房屋的建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______。
第三条商品房买卖的基本原则
3.1公平交易原则
甲方与乙方在房屋买卖过程中应遵循公平交易原则，不得有任何欺诈、隐瞒等不正当行为。
3.2诚实信用原则
甲方与乙方应诚实守信，履行双方在购房过程中所承诺的义务。
3.3遵守法律法规原则
甲方与乙方在履行本协议过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。
第四条商品房买卖双方的权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；按照约定时间交付房屋；提供房屋的质量和售后服务；协助乙方办理房屋过户和登记手续。
4.2买受人的权利与义务
乙方按照约定支付购房款项；按照约定时间接收房屋；协助甲方办理房屋过户和登记手续；遵守房屋的使用和维修规定。
第五条商品房的交付与验收
5.1交付时间与方式
甲方应按照本协议约定的交付时间，将房屋交付给乙方。交付方式为_______。
5.2验收标准与程序
乙方对房屋进行验收，验收标准为_______。验收程序为_______。
5.3质量保证与售后服务
甲方对房屋的质量承担保证责任，自房屋交付之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或赔偿。具体的售后服务内容为_______。
第六条商品房价格与支付
6.1商品房的价格约定
房屋的销售价格为_______元/平方米，总价为_______元。
6.2商品房的支付方式
乙方按照本协议约定的付款方式支付购房款项。付款方式为_______。
6.3商品房的支付时间
乙方应按照本协议约定的付款时间支付购房款项。付款时间为_______。
第八条商品房的过户与登记
8.1过户手续与费用
乙方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户费用按照_______的标准支付。
8.2产权登记手续与费用
乙方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房屋产权登记手续。产权登记费用按照_______的标准支付。
8.3产权证书的领取
房屋产权证书的领取，按照中华人民共和国相关法律
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