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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同：2024年专属住宅交易条款版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2买卖双方基本情况

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋交易价格

1.3.1成交价格

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

2.房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

2.4质量保修

3.产权过户

3.1过户申请

3.2税费承担

3.3过户时间

4.合同的解除和终止

4.1解除条件

4.2终止条件

4.3解除和终止的后果

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.其他约定

7.1配套设施

7.2物业管理

7.3交易过程中的其他费用

7.4双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2买卖双方身份证明复印件

8.3付款凭证复印件

8.4其他重要文件复印件

9.合同签署

9.1签署时间

9.2签署地点

9.3见证单位

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同份数

11.1双方各执一份

11.2见证单位执一份

11.3备案机关执一份

12.合同修改和补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的废止

13.1废止条件

13.2废止程序

14.合同的解释

14.1解释权归属

14.2解释方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构以房屋现状为准。

1.1.4房屋所有权证号：号。

1.2买卖双方基本情况

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋交易价格

1.3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；

2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款%，剩余购房款按照双方约定的付款时间和方式支付。

1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；

2）分期付款：乙方在签订本合同时支付首付款%，剩余购房款按照双方约定的付款时间和方式支付。

第二条房屋交付及验收

2.1交付时间：甲方在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；

2）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

3）房屋内部装修符合合同约定。

2.3验收程序：乙方在接收房屋后，应当在日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同第四条的规定承担质量保修责任。

2.4质量保修：甲方按照《住宅质量保证书》的约定，对房屋质量承担保修责任。具体保修范围和保修期限详见附件二。

第三条产权过户

3.1过户申请：乙方在本合同签订之日起日内，向房产交易管理部门申请办理房屋过户手续。

3.2税费承担：双方按照法律法规的规定，承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费承担比例和金额详见附件三。

3.3过户时间：乙方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能如期完成，乙方应按照本合同第五条的约定承担违约责任。

第四条合同的解除和终止

1）甲方逾期交付房屋，超过本合同约定的交付期限；

2）乙方逾期支付购房款，超过本合同约定的付款期限；

3）双方协商一致解除本合同。

1）甲方按照本合同第四条的约定，解除本合同；

2）乙方按照本合同第四条的约定，解除本合同；

3）法律法规规定的其他终止条件。

4.3解除和终止的后果：本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款（扣除已支付的购房款中包含的已产生的利息等费用），并按照本合同约定支付违约金。

第五条违约责任

5.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方未能按照约定时间、条件接收房屋的，甲方应当按照乙方已支付的购房款金额向乙方支付违约金。

5.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方未能按照约定时间、条件交付房屋的，乙方应当按照已交付的购房款金额向甲方支付违约金。