商品房个人购房合同协议书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房个人购房合同协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条购房方式

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3贷款方式

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条产权办理

5.1产权证办理时间

5.2产权证办理费用

5.3产权证办理配合事项

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理配合事项

第七条配套设施

7.1配套设施现状

7.2配套设施交付时间

7.3配套设施使用规定

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2宠物管理

12.3共有产权人

第十三条附件

13.1商品房买卖合同

13.2商品房交付验收单

13.3产权证办理授权委托书

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

出卖人全称：房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

商品房座落于市区路号，房屋编码为。

2.2商品房面积

商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3商品房户型

商品房户型为室厅卫，具体布局和设计见附件一。

2.4商品房价格

商品房的总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88。买受人应按照本合同约定的付款方式及时支付房款。

第三条购房方式

3.1付款方式

买受人选择一次性付款方式，即在签订本合同时一次性支付全部房款。

3.2付款时间

买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付全部房款。

3.3贷款方式

买受人选择商业贷款方式，具体贷款事宜待付款后由买受人自行与贷款银行办理。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将商品房交付给买受人。

4.2交付条件

（1）商品房建设完毕，取得竣工验收合格证书；

（2）商品房所有权转移登记手续已完成；

（3）商品房的水、电、燃气、通讯等配套设施已接入；

（4）商品房的物业管理工作已开始。

4.3验收方式

买受人在收到商品房后，应按照本合同约定的交付条件进行验收。如买受人认为商品房存在质量问题，应在收到商品房之日起个工作日内向出卖人提出，并按照合同约定的程序进行处理。

第五条产权办理

5.1产权证办理时间

出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将商品房所有权转移登记至买受人名下。

5.2产权证办理费用

办理商品房所有权转移登记所需的费用由买受人承担，具体费用以政府部门实际收费为准。

5.3产权证办理配合事项

买受人应按照出卖人的要求，提供办理产权证所需的全部材料，并积极配合出卖人办理相关手续。

第六条物业管理

6.1物业管理公司

物业管理公司为物业管理有限责任公司。

6.2物业管理费用

物业管理费用为每月每平方米人民币叁元整（￥3.00），具体费用以物业管理公司实际收费为准。

6.3物业管理配合事项

买受人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

第七条配套设施

7.1配套设施现状

（1）交通：路、路公交线路途经本项目，地铁站距离本项目公里；

（2）教育：小学、中学、大学等教育机构；

（3）医疗：医院、诊所等医疗机构；

（4）商业：超市、商场等商业设施；

（5）休闲：公园、健身中心等休闲设施。

7.2配套设施交付时间

7.3配套设施使用规定

买受人应遵守配套设施的使用规定，合理使用配套设施，不得损害配套设施的正常运行和使用。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

（1）法律法规变化导致合同内容