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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南昌市住宅长租协议精简版2024年版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋设施
1.4租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房屋维护与维修
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修申请流程
6.房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.房屋使用与管理
7.1房屋使用规定
7.2房屋转让或转租条款
7.3出租人管理责任
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构选择
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1房屋交付时间
11.2房屋验收标准
11.3合同修改与补充
12.附件
12.1房屋照片
12.2租赁押金收据
12.3房屋钥匙交接记录
13.签字页
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.附录
14.1房屋设施清单
14.2租金支付明细表
第一部分:合同如下:
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址:南昌市区路号栋单元房。
1.2房屋面积:实际使用面积为平方米。
1.3房屋设施:房屋内设施包括、、等(具体设施清单详见附录1)。
1.4租赁用途:承租人不得将房屋用于非法活动,应按约定用途使用房屋。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期:年月日。
2.2租赁结束日期:租赁期限为个月,自年月日至年月日。
2.3租赁续约条款:如需续约,承租人应于租赁期满前天向出租人提出书面续约申请,双方协商一致后可续约。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额:每月租金为人民币元整。
3.2租金支付周期:租金每支付一次。
3.3租金支付方式:承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。
3.4租金调整条款:租金调整事项在本合同有效期内不予调整。
第四条押金及退还
4.1押金金额:承租人应向出租人支付押金人民币元整。
4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人验收无误后,出租人应在个工作日内退还承租人押金。
4.3押金退还方式:押金退还将通过银行转账方式进行。
第五条房屋维护与维修
5.1出租人维修责任:出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和维修,确保房屋及附属设施的正常使用。
5.2承租人维修责任:承租人应合理使用房屋及附属设施,因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。
5.3维修申请流程:如需维修,承租人应提前个工作日向出租人提出书面维修申请,并按照出租人的指示配合维修工作。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任:承租人应自行购买房屋保险,并将保险单复印件提交给出租人留存。
6.2保险理赔流程:如发生保险理赔事项,承租人应按照保险公司的理赔流程及时报案并配合保险公司进行理赔。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任:出租人未按约定提供房屋或未能按时交付房屋的,应支付违约金元给承租人。
8.2承租人违约责任:承租人未按约定用途使用房屋或提前解除合同的,应支付违约金元给出租人。
第九条争议解决
9.1争议解决方式:双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁机构选择:双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。
第十条法律适用
10.1合同适用的法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条其他条款
11.1房屋交付时间:出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。
11.2房屋验收标准:房屋交付时,双方应按照附件中的房屋验收标准进行验收。
11.3合同修改与补充:本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条附件
12.1房屋照片:本合同附件中包含房屋的照片,作为对房屋现状的说明。
12.2租赁押金收据:承租人支付押金时,应由出租人出具收据。
12.3房屋钥匙交接记录:房屋交付时,双方应共同签署房屋钥匙交接记录。
第十三条签字页
13.1出租人签字:出租人应在本
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