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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南宁住宅租赁协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任

5.3装修限制

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：南宁市X路号，具体房号见附件一。

1.2房屋结构及面积：该房屋为X结构，建筑总面积为X平方米，具体布局和面积分配见附件一。

1.3附属设施：包括但不限于电梯、楼梯、热水器、空调、燃气灶、洗衣机等，具体设施清单见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至____年__月__日。

2.3租赁续约：如需续约，乙方应提前__天向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

第三条租金及支付方式

3.1

租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前__天支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式见附件三。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内退还乙方押金。

4.3押金扣除：乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。

5.2维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

5.3装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行结构性改动或重大装修。

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方权利：按照本合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋。

6.2甲方义务：保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能，按照约定提供维修服务。

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方权利：按照本合同约定使用和居住房屋，有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋及附属设施。

7.2乙方义务：按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担维修责任。

第八条合同变更

8.1变更条件：在租赁期内，如双方同意对租赁期限、租金等条款进行变更，可签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字或盖章确认，变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除本合同；

（4）甲方提前收回房屋，应提前__天通知乙方；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

9.2解除程序：双方应在本合同解除之日起__天内办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算相关费用等。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

10.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金，或未履行乙方义务的，应承