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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南坊地区公务员专属住宅买卖合同书版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

3.买卖价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

12.合同的签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1住宅平面图

13.2买卖双方身份证明

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买方信息

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

该住宅的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3住宅结构

该住宅的结构为____室____厅____卫，具体户型结构详见附件一：住宅平面图。

第三条买卖价格

3.1住宅总价

该住宅的总成交价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条交付与验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该住宅交付给乙方。

4.2验收标准

乙方对交付的住宅进行验收，验收标准为附件二：住宅交付验收标准。

第五条产权过户

5.1过户时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成该住宅的产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用按当地政府的相关规定执行，具体费用双方协商解决。

第六条售后服务

6.1保修期限

自该住宅交付之日起，甲方对住宅提供____年的质保期。

6.2维修服务

在保修期内，因住宅质量问题导致的故障，甲方负责免费维修。具体维修服务按照甲方制定的售后服务政策执行。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的住宅总价的____%。

8.2买方违约

如乙方未能按照本合同的约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的住宅总价的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方同意，如本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同签订地为：____________________。双方同意，如发生诉讼，应向该地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.3合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照本合同约定完成所有义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。

第十一条其他约定

11.1物业管理

该住宅的物业管理按照甲方制定的物业管理政策执行。

11.2配套设施

甲方承诺在交房时，该住宅的配套设施达到国家相关标准，满足乙方的生活需求。

第十二条合同的签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。

甲方签字：____________________日期：________