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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业门面租赁简易合同模板版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整
6.租赁物的使用和维护
7.维修责任
8.保险责任
9.转租条款
10.提前解除合同
11.违约责任
12.争议解决方式
13.其他条款
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.2租赁物描述
1.2.1租赁物：位于_______的_______（详细地址及门牌号），建筑面积为_______平方米。
1.2.2
租赁物的现状：租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，如是否装修、装修情况等）。
1.3租赁期限
1.3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。
2.1租金及支付方式
2.1.1租金为每月每平方米_______元，每月租金总额为_______元。
2.1.2承租方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。
2.2租金调整
2.2.1租金调整方式如下：每满_______年，租金一次性上调_______%。
2.2.2租金调整的计算公式为：新租金=原租金×（1+租金调整比例）。
3.1租赁物的使用和维护
3.1.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.1.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
3.2维修责任
3.2.1出租方负责对租赁物进行大修、中修和整体改造。
3.2.2承租方负责对租赁物进行小修和日常维护。
4.1保险责任
4.1.1承租方应按出租方的要求，向保险公司投保火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交出租方备案。
4.1.2保险费用由承租方承担。
5.1转租条款
5.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。
5.1.2如承租方需转租，应提前_______个月书面通知出租方，并支付出租方相当于租金_______%的转租费。
6.1提前解除合同
6.1.1承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方。
6.1.2出租方在收到承租方提前解除合同的通知后，应退还承租方剩余租金的_______%。
7.1违约责任
7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为租金的_______%。
7.1.2承租方未按合同约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为租金的_______%。
7.1.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
8.保险责任
8.1承租方应按出租方的要求，向保险公司投保火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交出租方备案。
8.2保险费用由承租方承担。
8.3在租赁期间，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按保险公司的要求配合处理相关事宜。
9.转租条款
9.1未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。
9.2如承租方需转租，应提前3个月书面通知出租方，并支付出租方相当于租金5%的转租费。
9.3出租方书面同意承租方转租的，承租方应与第三方签订转租合同，并承担第三方违约的风险。
10.提前解除合同
10.1承租方提前解除合同的，应提前3个月书面通知出租方。
10.2出租方在收到承租方提前解除合同的通知后，应退还承租方剩余租金的50%。
10.3如出租方提前解除合同，应支付承租方相当于租金50%的违约金。
11.违约责任
11.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应支付承租方违约金，违约金为租金的10%。
11.2承租方未按合同约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为租金的10%。
11.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
12.争议解决方式
12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.其他条款
13.1租赁物在租赁期间产生的房产税、土地使用税、物业管理费等税费由出租方承担。
13.2承租方如需进行装修，应事先征得出租方书面同意，并承担装修期间的租金。
13.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营
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