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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市2024租赁住宅协议详例版B版
本合同目录一览
1.租赁住宅基本信息
1.1租赁住宅位置
1.2租赁住宅面积
1.3租赁住宅设施
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
6.租赁用途
6.1承租人使用范围
6.2禁止使用的活动
7.维修与保养
7.1出租人负责的维修项目
7.2承租人负责的维修项目
7.3维修费用承担方式
8.保险责任
8.1出租人保险
8.2承租人保险
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付时间
9.2房屋交付条件
9.3房屋验收流程
10.房屋退回及损坏赔偿
10.1房屋退回时间
10.2房屋退回条件
10.3损坏赔偿标准
11.违约责任
11.1出租人违约责任
11.2承租人违约责任
12.争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
13.其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋转租规定
14.合同的变更、解除和终止
14.1合同变更条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.租赁住宅基本信息
1.1租赁住宅位置
租赁住宅位于南京市区路号，具体门牌号为。
1.2租赁住宅面积
租赁住宅的建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。
1.3租赁住宅设施
租赁住宅内配备有家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机等日常生活设施，同时提供宽带网络和有线电视信号。
2.租赁双方基本信息
2.1出租人信息
出租人为南京市房地产开发有限公司，注册地址为南京市区路号，营业执照号为。
2.2承租人信息
承租人为先生/女士，身份证号为，联系电话为X。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁合同的起始日期为2024年X月X日。
3.2租赁结束日期
租赁合同的终止日期为2024年X月X日。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元整。
4.2租金支付周期
租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的账户。
4.3租金支付账户
租金支付账户信息为：开户行：银行，账号：X。
5.押金
5.1押金金额
承租人应支付押金人民币元整。
5.2押金退还条件及方式
租赁合同终止后，如无损坏或违约情况，出租人在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。
8.保险责任
8.1出租人保险
出租人应按照相关法律法规的要求，购买并维持火险及第三方责任保险，以保障租赁住宅的安全和承租人的利益。
8.2承租人保险
承租人应自行购买并维持个人物品保险，以保障自身财产的安全。
9.房屋交付及验收
9.1房屋交付时间
出租人应在租赁开始日期前将租赁住宅交付给承租人。
9.2房屋交付条件
9.3房屋验收流程
承租人应在接收租赁住宅时进行现场验收，并在接收后三个工作日内向出租人出具书面验收报告，报告中应详细记录房屋及设施的现状。
10.房屋退回及损坏赔偿
10.1房屋退回时间
租赁合同终止后，承租人应按照合同约定的时间将租赁住宅退回给出租人。
10.2房屋退回条件
承租人应将租赁住宅及设施按照接收时的状态保持干净、完好无损，并结清水电等费用。
10.3损坏赔偿标准
承租人如未能按照合同约定退回租赁住宅或造成租赁住宅及设施损坏的，应按照市场价格进行赔偿。
11.违约责任
11.1出租人违约责任
出租人如未能按照合同约定交付租赁住宅或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
11.2承租人违约责任
承租人如未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
12.争议解决方式
12.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
12.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向南京市房地产交易中心申请调解。
12.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向南京市栖霞区人民法院提起诉讼。
13.其他约定
13.1宠物管理
承租人不得在租赁住宅内饲养宠物。
13.2访客管理
承租
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