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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京住宅租赁标准化协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付时间

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业费

3.4水、电、燃气费

3.5网络、电视、电话费用

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

4.4房屋变更及装修

5.房屋保险

5.1保险购买及费用

5.2保险理赔流程

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋交付时的物品清单

11.2房屋返还时的要求

11.3房屋出租人的现场检查权

11.4房屋转租规定

11.5房屋出租人的维修责任

11.6房屋出租人的安全保障义务

12.房屋出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：南京市X区X路X号X室

1.1.2房屋面积：____平方米

1.1.3房屋类型：____（如住宅、公寓等）

1.1.4房屋设施：具体设施清单详见附件

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每__个月一次，承租人应在每__月的__日前将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金支付

2.4租金支付时间

2.4.1承租人应在每__月的__日前，将租金支付给出租人。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在__个工作日内将押金无息退还给承租人。

3.3物业费

3.3.1物业费由出租人承担。

3.4水、电、燃气费

3.4.1水、电、燃气费由承租人承担。

3.5网络、电视、电话费用

3.5.1网络、电视、电话费用由承租人承担。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设备。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋的基本维修和保养。

4.3房屋维修及保养

4.3.1房屋维修及保养的具体事宜按照双方签订的《房屋维修及保养协议》执行。

4.4房屋变更及装修

4.4.1

承租人如需对房屋进行变更或装修，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。变更或装修费用由承租人承担。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用

5.1.1承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交给出租人留存。

5.2保险理赔流程

5.2.1保险理赔流程按照保险合同的约定执行。

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供房屋及附属设施。

6.2承租人的权利和义务

6.2.1承租人应按照约定使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金、押金等费用。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.1.1出租人未按照约定提供房屋及附属设施的，应