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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京二手房买卖2024正式协议版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.物业费用及水电煤等结算

6.1物业费用

6.2水电煤等费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1双方其他约定

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关证明材料

13.签署日期

13.1卖家签署

13.2买家签署

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：南京市X区X路X号

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：南京市X区X路X号

第二条：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：南京市X区X路X号

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.1.4房产证号：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证：提供原件及复印件

2.2.2土地使用权证：提供原件及复印件

2.2.3其他相关权属证明：提供原件及复印件

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

3.2支付方式

3.2.1买方支付首付款人民币X万元整，剩余款项通过贷款方式支付。

3.3支付时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X日内。

3.3.2贷款办理时间：首付款支付完毕后X日内。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内。

4.2过户手续

4.2.1买方应按约定时间办理过户手续，提供相关证明材料。

4.3过户费用

4.3.1过户费用按相关部门规定支付，由买方承担。

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，卖方应承担修复责任。

5.2维修责任

5.2.1交付后，房屋的正常维护、维修费用由买方承担。

第六条：物业费用及水电煤等结算

6.1物业费用

6.1.1物业费、公共维修基金等费用按现有标准支付，由买方承担。

6.2水电煤等费用

6.2.1水电煤等费用按实际使用情况结算，由买方承担。

第七条：违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家未按本合同约定时间交付房屋或存在重大质量问题的，应支付违约金人民币X万元整。

7.2买家违约

7.2.1买家未按本合同约定时间支付首付款或贷款的，应支付违约金人民币X万元整。

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向南京市房地产仲裁委员会申请调解。

8.3法律途径

8.3.1如调解不成，