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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业空间租赁合同范本（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方授权代表
2.租赁标的及交付
2.1租赁物业描述
2.2交付条件及时间
2.3租赁面积与实际使用
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
5.3共同承担费用
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修通知及处理流程
7.保险事宜
7.1承租方保险责任
7.2保险凭证提交
7.3保险理赔流程
8.变更与解除合同
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同的后续事宜
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约赔偿金额及方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁地点及机构
10.3法律适用
11.其他条款
11.1合同的完整性与独立性
11.2通知义务
11.3合同的生效日期
12.附件
12.1租赁物业现状照片
12.2租赁物业平面图
12.3其他重要文件
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
13.3见证方签字（如有）
14.附录
14.1租赁物业相关法律法规
14.2物业使用及管理规范
第一部分：合同如下：
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
（1.1.1）出租方名称：×××商业管理有限公司
（1.1.2）出租方地址：××省××市××区××路××号
（1.1.3）出租方联系人：×××
（1.1.4）出租方联系电话：×××××××××
1.2承租方信息
（1.2.1）承租方名称：×××科技有限公司
（1.2.2）承租方地址：××省××市××区××路××号
（1.2.3）承租方联系人：×××
（1.2.4）承租方联系电话：×××××××××
1.3双方授权代表
（1.3.1）双方授权代表姓名：×××
（1.3.2）双方授权代表职务：×××
（1.3.3）双方授权代表联系方式：×××××××××
2.租赁标的及交付
2.1租赁物业描述
（2.1.1）物业名称：×××购物中心
（2.1.2）物业地址：××省××市××区××路××号
（2.1.3）租赁面积：共计××平方米，具体店铺面积明细见附件
（2.1.4）物业现状：详见附件中物业现状照片及平面图
2.2交付条件及时间
（2.2.1）交付条件：租赁物业按照双方约定的条件进行交付，包括但不限于物业干净、整洁、设施设备正常运行等
（2.2.2）交付时间：租赁开始日期为××年××月××日
2.3租赁面积与实际使用
（2.3.1）租赁面积：共计××平方米，具体店铺面积明细见附件
（2.3.2）实际使用面积：按照双方约定，承租方实际使用面积不得超出租赁面积的××%
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
（3.1.1）租赁开始日期：××年××月××日
3.2租赁结束日期
（3.2.1）租赁结束日期：××年××月××日
3.3租赁续约条款
（3.3.1）租赁续约条件：租赁期满前，双方同意按照本合同约定的条件进行续约
（3.3.2）租赁续约通知：承租方应于租赁期满前××个月向出租方提出书面续约通知
4.租金及支付方式
4.1租金金额
（4.1.1）租金金额：每月租金为××元，共计××元（大写：人民币××元整）
4.2租金支付周期
（4.2.1）租金支付周期：每三个月支付一次租金，每次支付××元
4.3租金支付账户
（4.3.1）租金支付账户：×××银行×××账户，账户名称：×××商业管理有限公司
5.费用承担
5.1出租方费用
（5.1.1）物业费：××元/月，由出租方承担
（5.1.2）公共维修基金：××元/月，由出租方承担
5.2承租方费用
（5.2.1）水电费：按照实际使用量由承租方承担
（5.2.2）员工工资及福利：由承租方承担
5.3共同承担费用
（5.3.1）物业管理费：××元/月，由双方共同承担
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
（6.1.1）出租方负责物业的整体维修与保养，确保物业设施设备正常运行
6.2承租方维修责任
（6.2.1）承租方负责店铺内部设施设备的维修与保养
6.3维修通知及处理流程
（6.3.1）维修通知：当物业出
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