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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业空间租赁协议：2024年实用版范例版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用限制

5.2租赁物的维护责任

5.3保险责任

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条其他条款

10.1合同的完整性和不可分割性

10.2通知条款

10.3合同的公开性和必威体育官网网址性

第十一条附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物图片

第十二条签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商业空间，建筑面积为【面积】平方米。商业空间包括【具体描述，如：办公室、店铺、仓库等】。【详细描述租赁物的设施、设备、装修等现状】

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的土地及设施。承租人不得擅自改变租赁物的结构、装修及用途，如需变更，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知时间】书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，有权在租赁期满前【提前通知时间】书面申请续约。出租人应在收到承租人的续约申请后【答复时间】内给予答复。如双方就续约达成一致，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每个支付周期结束后的【支付截止日期】前支付当期租金。

3.3租金支付日期和时间

承租人应将租金支付至出租人指定的账户，并保留支付凭证。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订租赁合同的同时支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还出租人。出租人在确认租赁物无损坏、符合合同约定的使用状态后，【退还时间】内退还承租人押金。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用限制

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或转借给第三方。

5.2租赁物的维护责任

5.3保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁物及自身财产进行保险，并承担保险费用。如因保险责任范围内的事故导致租赁物损坏，承租人应承担维修责任。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常维修和保养。如租赁物出现损坏，承租人应承担维修费用。如承租人无法修复，可通知出租人，出租人应在【答复时间】内给予答复，并承担维修责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

如出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约行为

如承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1合同的完整性和不可分割性

本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同不可分割，除非双方另有约定，否则任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

10.2通知条款

双方应以书面形式发送通知，并确保对方在收到通知时能够及时查阅。通知可发送至对方