苏州房屋租赁合同年.docVIP

苏州房屋租赁合同年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于苏州市[具体地址]房屋的所有权人，有权将该房屋出租给乙方。

2.承租方（乙方）

乙方愿意租赁甲方的上述房屋，用于[居住/办公等具体用途]。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

甲方将其拥有的位于苏州市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[列出主要的家具、家电等设施设备，如床、衣柜、空调、洗衣机等]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期从[起始日期]开始。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付周期

租金按[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方应在每[支付周期开始日期]前支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________

户名：__________

账号：__________

五、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违反本合同约定的行为，甲方应在租赁期满后[具体期限]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应在租赁期满后[具体期限]内无息退还给乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于[交付日期]前，将房屋按约定条件交付给乙方。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。

七、维修及保养

1.维修责任划分

房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后的[具体期限]内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.保养责任

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，定期对房屋及设施进行检查和保养，保证房屋及设施的正常使用。

八、合同的变更、解除与终止

1.变更条件

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达[具体期限]以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定时间交付房屋达[具体期限]以上，或者房屋及附属设施存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.终止条件

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同终止。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

（3）甲方擅自解除本合同的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

（3）乙方未经甲方书面同意提前解除本合同的，甲方有权没收乙方的押金，并要求乙方按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

十、争议解决方式

1.协商解决