西安市租赁住房合同书8篇.docx

西安市租赁住房合同书8篇

篇1

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方住房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于西安市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内配有[房屋内设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间各项费用的正常缴纳。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借予他人使用、从事违法活动的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如逾期退还押金或无故提前收回房屋，应按每日[违约金金额]元的标准向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向西安市人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。双方应结清租金、押金等费用，并返还房屋及其附属设施。

出租人（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租人（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁住房基本情况

1.甲方出租的住房位于西安市，具体地址为：；该住房的面积为平方米，装修状况为：；甲方为该住房的合法产权人，有权利将该住房出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将住房原样返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元，共计年租金为人民币元。租金支付时间为每月的第一个工作日，乙方应将租金直接存入甲方指定的银行账户或向甲方出具银行转账凭证。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的百分之五。

四、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房，不得改变住房的结构和用途。如需装修或悬挂物品，应征得甲方同意后方可进行。乙方在使用过程中，应注意安全使用电器、燃气等设备，如因乙方使用不当造成的事故，由乙方承担全部责任。

2.甲方有权对住房进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如发现住房存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因未能按时交付住房给乙方使用，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。如因乙方原因未能按时支付租金或未能按时返还住房给甲方，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的百分之十。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。合同解除后，双方应友好协商赔偿事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管好合同及附件等相关资料，以便在需