承包物业合同标准版6篇.docx

承包物业合同标准版6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方承包甲方物业项目达成以下协议：

一、物业项目概况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。

二、承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务内容与标准

1.乙方应按照《物业服务等级标准》提供相应的服务，确保服务质量达到标准。

2.乙方需负责公共区域的清洁、卫生，保持环境整洁美观。

3.乙方应负责绿化养护，保证绿化植物茁壮生长，季节性的花卉要及时更换。

4.乙方需负责安保工作，确保人员进出有序，维护公共安全。

5.乙方应负责设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。

6.其他服务内容按照双方协商确定的标准执行。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用按月结算，乙方应在每月的______日前向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后______日内完成审核并支付费用。

3.如因甲方原因未能按时支付费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，对不符合要求的服务有权要求乙方整改。

2.乙方应按照约定履行服务内容，保证服务质量。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规经营。

4.甲乙双方应相互协作，共同维护物业项目的正常运行。

六、违约责任

1.若因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；若乙方未能在约定的时间内整改完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若甲方逾期支付费用超过约定时间，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要将其物业项目委托给专业公司进行管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下承包物业合同：

一、合同宗旨

双方本着平等互利、诚实守信的原则，为确保物业项目管理的规范化、专业化、高效化，甲方将物业项目委托给乙方进行管理和服务。乙方将根据本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运营和良好维护。

二、承包范围及服务内容

1.乙方承包甲方所指定的物业项目的管理工作，包括但不限于：楼宇管理、公共设施维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等。

2.乙方应提供的具体服务内容包括但不限于：日常管理服务、维修保养服务、客户服务等。

3.乙方应确保服务质量符合国家和地方相关标准，以及甲方的具体要求。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用。具体金额根据物业项目的规模、服务内容等双方协商确定。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前将当月的物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.若发生额外的服务项目或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

（2）甲方有义务按照合同约定支付物业管理费用。

（3）甲方应提供物业项目的相关资料，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应根据甲方的反馈，