子女房产确权公证合同书样例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

子女房产确权公证合同书样例版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方姓名、身份证号码、联系方式

1.2乙方姓名、身份证号码、联系方式

1.3丙方姓名、身份证号码、联系方式

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权人

第三条房产确权事项

3.1甲方同意将房产确权给乙方和丙方

3.2确权比例

3.3确权手续及时间

第四条房产使用及管理

4.1房产使用人

4.2房产管理方式

4.3房产维护与维修责任

第五条房产收益分配

5.1房产出租收益分配方式

5.2房产出售收益分配方式

5.3其他收益分配方式

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

第十二条其他约定

12.1房产过户手续

12.2房产保险

12.3房产税务处理

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2甲方、乙方、丙方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方姓名：，身份证号码联系方式：1385678。

1.2乙方姓名：，身份证号码：11010519710202002Y，联系方式：1395678。

1.3丙方姓名：，身份证号码：11010519720303003Z，联系方式：1375678。

第二条房产基本情况

2.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号。

2.2房产面积：建筑面积为壹佰捌拾平方米（180㎡）。

2.3房产所有权人：甲方。

第三条房产确权事项

3.1甲方同意将房产确权给乙方和丙方，确权比例为：乙方占房产总权的百分之五十（50%），丙方占房产总权的百分之五十（50%）。

3.2确权手续：甲方应自合同签订之日起伍拾日内，协助乙方和丙方办理房产确权手续，包括但不限于提供房产证原件及复印件、甲方身份证明原件及复印件、相关税费支付凭证等。

3.3确权时间：甲方应自合同签订之日起捌拾日内完成房产确权手续。

第四条房产使用及管理

4.1房产使用人：乙方和丙方。

4.2房产管理方式：甲方、乙方、丙方共同协商管理。

4.3房产维护与维修责任：甲方、乙方、丙方按照实际使用情况承担相应责任。

第五条房产收益分配

5.1房产出租收益分配方式：出租收入按实际租金收入计算，甲方分得百分之二十（20%），乙方分得百分之四十（40%），丙方分得百分之四十（40%）。

5.2

房产出售收益分配方式：出售收入按实际成交价格计算，甲方分得百分之二十（20%），乙方分得百分之四十（40%），丙方分得百分之四十（40%）。

5.3其他收益分配方式：如房产增值、罚款等收益，按实际收益计算，甲方分得百分之二十（20%），乙方分得百分之四十（40%），丙方分得百分之四十（40%）。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同各方同意且不违反法律法规。

6.2合同解除条件：合同各方同意且不违反法律法规。

6.3合同变更与解除的程序：合同各方协商一致，签订书面变更或解除协议，并办理相关手续。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：合同各方在争议发生之日起伍日内协商解决。

7.2调解解决：协商不成，可向房产所在地居民委员会或村民委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

7.4诉讼解决：仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：房产所有权转移给第三方，本合同自动终止。

8.3合同失