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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业楼宇2024年物业管理与维护合同版B版

本合同目录一览

1.物业管理范围与服务内容

1.1物业管理范围

1.2服务内容

2.物业管理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.甲方（业主）义务与责任

3.1按时支付物业管理费用

3.2遵守物业管理规定

3.3配合物业管理工作

4.乙方（物业管理公司）义务与责任

4.1提供物业管理服务

4.2维护楼宇设施设备

4.3保障甲方权益

5.物业管理费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业维修与保养

6.1维修范围

6.2保养周期

6.3维修响应时间

7.安全管理

7.1安全设施维护

7.2安全防范措施

7.3安全事故处理

8.环境管理

8.1环境卫生维护

8.2绿化养护

8.3环保措施

9.沟通协调

9.1甲乙双方沟通渠道

9.2投诉与建议处理

9.3紧急情况应对

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的事宜

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1知识产权保护

14.2必威体育官网网址条款

14.3法律法规适用

第一部分：合同如下

1.物业管理范围与服务内容

1.1物业管理范围

1.2服务内容

2.物业管理期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.甲方（业主）义务与责任

3.1按时支付物业管理费用

3.2遵守物业管理规定

3.3配合物业管理工作

4.乙方（物业管理公司）义务与责任

4.1提供物业管理服务

4.2维护楼宇设施设备

4.3保障甲方权益

5.物业管理费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业维修与保养

6.1维修范围

6.2保养周期

6.3维修响应时间

7.安全管理

7.1安全设施维护

7.2安全防范措施

7.3安全事故处理

8.环境管理

8.1环境卫生维护

8.2绿化养护

8.3环保措施

9.沟通协调

9.1甲乙双方沟通渠道

9.2投诉与建议处理

9.3紧急情况应对

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3合同终止后的事宜

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1知识产权保护

14.2必威体育官网网址条款

14.3法律法规适用

8.环境管理

8.1环境卫生维护

8.1.1乙方负责定期对楼宇公共区域进行清洁，包括但不限于大厅、电梯间、走廊、公共卫生间等。

8.1.2乙方应确保垃圾及时清运，垃圾箱定期清洗消毒，并按照当地政府规定进行垃圾分类处理。

8.1.3乙方应维护楼宇绿化区域，定期修剪植被，浇水施肥，保持绿化区域的整洁与美观。

8.2绿化养护

8.2.1乙方负责楼宇绿化区域的维护工作，包括植被的更换、修剪、浇水、施肥等。

8.2.2乙方应定期检查绿化设备，确保其正常运行，并及时修复损坏的绿化设施。

8.3环保措施

8.3.1乙方应采取有效措施，减少楼宇运营过程中产生的污染物，符合国家环保标准。

8.3.2乙方应定期对楼宇的节能设备进行检查和维护，提高能源利用效率，减少能源消耗。

9.沟通协调

9.1甲乙双方沟通渠道

9.1.1甲方可以通过书面形式向乙方提出管理建议或投诉，乙方应在收到后的3个工作日内回复。

9.1.2乙方可以通过公告、邮件、短信等方式向甲方发布重要通知。

9.2投诉与建议处理

9.2.1甲方对乙方的物业管理服