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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产销售及转让协议稿版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.销售及转让
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3转让手续
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付后的责任
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
5.2买方权利与义务
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.通知
8.1通知方式
8.2通知时限
9.附录
9.1房产证复印件
9.2销售合同副本
9.3其他相关文件
10.其他条款
10.1合同修改
10.2合同终止
10.3继承与转让
11.签字盖章
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
12.合同生效
12.1生效时间
12.2生效条件
13.附件
13.1房产照片
13.2地图示意图
14.补充协议
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.2解释
（1）房产指甲方所拥有的位于____市的____房产。
（2）交付指甲方按照本合同约定，将房产钥匙及所有权转移给乙方的行为。
（3）销售价格指双方约定的房产转让价格，为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.房产描述
2.1房产位置
房产位于____市____区____街道____号，房产证号：____。
2.2房产面积
房产的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房产现状
房产现状为____（住宅/商业/办公/其他），现有设施包括：____。
3.销售及转让
3.1销售价格
房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2支付方式
买方应按照本合同约定的付款计划，向卖方支付销售价格。付款计划如下：
（1）买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。
（2）买方应于交付前____日，向卖方支付剩余的房产价款。
3.3转让手续
双方应依法办理房产转让手续，包括但不限于：房产过户手续、土地使用权过户手续等。
4.房产交付
4.1交付时间
房产的交付时间为：____年____月____日。
4.2交付条件
（1）卖方应保证房产在交付时符合本合同约定的现状。
（2）买方应支付完毕全部销售价格。
4.3交付后的责任
（1）交付后，房产的所有权归买方所有，风险自负。
（2）交付后，因房产存在瑕疵或者质量问题导致的损失，由卖方承担责任。
5.权利与义务
5.1卖方权利与义务
（1）保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）按照本合同约定，办理房产转让手续。
5.2买方权利与义务
（1）按照本合同约定，支付销售价格。
（2）接收房产，并按照本合同约定进行维护和管理。
6.违约责任
6.1卖方违约
（1）如卖方不能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为销售价格的____%。
（2）如卖方不能按照本合同约定办理房产转让手续，应向买方支付违约金，违约金为销售价格的____%。
6.2买方违约
（1）如买方不能按照本合同约定支付销售价格，应向卖方支付违约金，违约金为销售价格的____%。
（2）如买方在交付前撤回购买意愿，应向卖方支付违约金，违约金为销售价格的____%。
7.争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以诉讼的方式解决争议。
8.通知
8.1通知方式
任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。
8.2通知时限
双方应确保通知在发送后____小时内送达对方。
9.附录
9.1房产证复印件
本合同附件中包含房产证的复印件，作为本合同的一部分。
9.2销售合同副本
本合同附件中包含销售合同的副本，作为本合同的一部分。
9.3其他相关文件
本合同附件中可能包含其他与房产销售及转让相关的文件，作为本合同的一部分。
10.其他条款
10.1合同修改
本合
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