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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产租赁协议范本2024版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
第三条租金调整机制
3.1调整原则
3.2调整周期
3.3调整方式
第四条押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条使用及管理
5.1使用范围
5.2管理责任
5.3维修责任
第六条保险
6.1保险购买
6.2保险理赔
第七条转租
7.1转租条件
7.2转租通知
7.3转租费用
第八条合同终止
8.1终止条件
8.2终止通知
8.3终止后的处理
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1合同修改
12.2合同补充
12.3附件
第十三条签署日期及地点
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条双方声明
14.1声明内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业代码为_______，具体位置和建筑结构以物业权证及实际现状为准。
1.2租赁面积
1.3租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
租金支付周期为每季度一次，每季度租金应于季度前一个月内支付完成。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
第三条租金调整机制
3.1调整原则
租金调整原则为每满_______年进行一次，具体调整金额以市场行情及物业实际情况为准。
3.2调整周期
租金调整周期为每满_______年。
3.3调整方式
租金调整方式为双方协商确定。
第四条押金及退还
4.1押金金额
押金为租金的三个月金额，即人民币_______元整。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前终止后，租户按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在_______个工作日内退还剩余押金。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付方式。
第五条使用及管理
5.1使用范围
租户只能在其租赁的物业内进行合法经营活动，不得擅自改变物业用途。
5.2管理责任
租户应按照甲方提供的物业管理规定，负责物业的日常管理和维护。
5.3维修责任
租户应承担因正常使用导致的物业损坏的维修责任。
第六条保险
6.1保险购买
租户应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单副本交给甲方备案。
6.2保险理赔
发生保险责任范围内的损失时，租户应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。
第八条合同终止
8.1终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）租户提前解约，但需提前三个月通知甲方；
（3）甲方提前解约，但需支付租户违约金，违约金为租金总额的_______%；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2终止通知
合同终止前，双方应提前_______个月书面通知对方。
8.3终止后的处理
合同终止后，租户应按照甲方要求将物业交还甲方，并办理相关手续。租户应在合同终止后_______个工作日内搬离租赁物业。
第九条违约责任
9.1违约行为
违约行为包括：
（1）租户未按时支付租金；
（2）租户未按照合同约定使用物业；
（3）租户提前解约或未经甲方同意转租；
（4）甲方未按照合同约定提供物业。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方同意通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
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