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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产交易协议模板(2024版)版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2商业房产
1.3交易价格
1.4交易日期
1.5付款方式
1.6交付日期
1.7房产证办理
1.8税费承担
1.9违约责任
1.10争议解决
1.11合同的生效、变更与解除
1.12必威体育官网网址条款
1.13法律适用
1.14合同的副本
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2商业房产
1.2.2房产面积：____________平方米。
1.2.3房产现状：____________（描述房产现状）。
1.3交易价格
1.4交易日期
1.5付款方式
1.5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付交易价格。
1.5.2付款方式为：____________（付款方式，如现金、转账等）。
1.5.3付款时间为：____________（付款时间，如交易日期当天、交付日期之前等）。
1.6交付日期
1.7房产证办理
1.7.1乙方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。
1.7.2乙方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。
1.7.3甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方办理过户手续。
1.8税费承担
1.8.1双方同意，本次交易产生的税费按照国家相关法律法规的规定承担。
1.8.2具体税费承担比例由双方另行约定。
1.9违约责任
1.9.1若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
1.9.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
1.10争议解决
1.10.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
1.10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.11合同的生效、变更与解除
1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.11.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
1.12必威体育官网网址条款
1.12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
1.12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。
1.13法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.14合同的副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.维修责任
8.1甲方应保证该房产在交付之前，各项设施设备正常运行，不存在影响居住安全的隐患。
8.2交付后，乙方应负责该房产的日常维护和维修。
8.3因房屋结构、设施设备等原因导致的维修费用，由责任方承担。
9.保险
9.1乙方应在交付日期之前，向保险公司投保火灾、盗窃等基本保险，并将甲方列为共同受益人。
9.2保险费用由乙方承担。
10.使用与管理
10.1乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。
10.2乙方不得将该房产出租、出借或转让给第三方。
11.相邻关系
11.2因乙方使用该房产给邻里造成困扰或损害的，由乙方承担责任。
12.合同的转让
12.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2甲方同意转让的，转让过程应符合法律法规的规定。
13.合同的终止
a)双方履行完毕本合同约定的义务；
b)双方协商一致解除本合同；
c)依法应当终止的其他情形。
13.2合同终止后，乙方应按照本合同约定退还甲方已支付的款项。
14.合同的副本
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房产证复印件
附件二：甲方身份证复印件
附件三：乙方身份证复印件
附件四：房产过户申请表
附件五：付款凭证复印件
附件六：保险公司提供的保险单复印件
附件七：房产现状照片
附件的详细要求和说明：
1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。
2.甲方身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。
3.乙方身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。
4.房产过户申请表：应填写完整、准确，并由双方签字确认。
5.付款凭证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。
6.保险公司提供的保险单复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。
7.房产现状照片：应真实反
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