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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业地产续租协议：2024年版本版B版

本合同目录一览

1.续租协议概述

1.1协议双方

1.2租赁物业描述

1.3续租期限

1.4续租面积

1.5续租起始日期与终止日期

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

2.1.2租金支付时间

2.1.3租金调整机制

2.2费用承担

2.2.1业主承担的费用

2.2.2tenant承担的费用

3.维修与保养

3.1物业维护

3.2维修责任分配

3.3保养周期与标准

4.保险

4.1tenant保险要求

4.2保险费用承担

4.3保险证书提交

5.变更与转让

5.1租赁协议变更

5.2租赁权益转让

6.提前终止与违约

6.1提前终止租赁协议的条件

6.2违约责任

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他条款

8.1标识与广告

8.2环保与安全

8.3物业管理

9.协议的生效、修改与解除

9.1协议生效条件

9.2协议修改程序

9.3协议解除条件

10.双方声明与承诺

10.1业主声明与承诺

10.2tenant声明与承诺

11.附件

11.1租赁物业现状照片

11.2租赁物业平面图

11.3其他重要文件

12.续租协议的签署页

13.附件说明

13.1附件一：租赁物业清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：物业维修与保养计划

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条续租协议概述

1.1协议双方

1.2租赁物业描述

物业地址：【物业地址】

物业面积：【物业面积】平方米

物业用途：【物业用途】

1.3续租期限

本协议续租期限为【续租起始日期】至【续租终止日期】。

1.4续租面积

续租面积为【续租面积】平方米。

1.5续租起始日期与终止日期

本协议自双方签署之日起生效，续租起始日期为【续租起始日期】，续租终止日期为【续租终止日期】。

第二条租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

租金按【租金计算方式】计算，如需调整，双方另有约定。

2.1.2租金支付时间

tenant应在每个付款周期结束后的【付款截止日】前支付租金。

2.1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每【调整周期】进行一次租金调整；

（2）租金调整幅度为【调整幅度】%；

（3）租金调整依据为【调整依据】。

2.2费用承担

2.2.1业主承担的费用

业主承担的费用包括：【业主承担的费用】。

2.2.2tenant承担的费用

tenant承担的费用包括：【tenant承担的费用】。

第三条维修与保养

3.1物业维护

3.2维修责任分配

维修责任分配如下：

（1）业主负责物业共用部位及设施的维修和保养；

（2）tenant负责租赁物业内部的维修和保养。

3.3保养周期与标准

物业保养周期与标准如下：

（1）共用部位及设施每【保养周期】进行一次全面保养；

（2）租赁物业内部每【保养周期】进行一次全面检查。

第四条保险

4.1tenant保险要求

tenant应按照业主的要求，购买并维持如下保险：

（1）物业保险，保险金额不得低于物业评估价值的【百分比】；

（2）公众责任保险，保险金额不得低于【金额】。

4.2保险费用承担

保险费用由tenant承担。

4.3保险证书提交

tenant应在保险生效后【提交期限】内，向业主提交保险证书复印件。

第五条变更与转让

5.1租赁协议变更

协议变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2租赁权益转让

tenant如需转让租赁权益，应提前【通知期限】通知业主，并征得业主书面同意。

第六条提前终止与违约

6.1提前终止租赁协议的条件

提前终止租赁协议的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）tenant严重违反本协议，业主有权提前终止协议。

6.2违约责任

（1）tenant未按约定支付租金、费用等，应支付违约金，违约金为应支付金额的【百分比】；

（2）业主未按约定提供物业，tenant有权要求支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

第八条其他条款

8.1标识与广告

tenant在物业内外进行标识、广告宣传等活动，应符合国家法律法规及物业管理规定，不得影响物业外观及环境卫生。

8.2环保与安全

tenant应遵守国家环保法规，确保生产经营活动符合环保要求，不得从事违法生产经营活动。同时，tenant