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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业地产物业管理与维护协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1商业地产
1.2物业管理
1.3维护协议
1.4甲方
1.5乙方
第二条物业范围与项目
2.1物业地址
2.2物业面积
2.3物业用途
第三条乙方责任与义务
3.1物业管理服务
3.2维护与修缮
3.3安全保障
3.4环保要求
3.5协调沟通
第四条服务费用
4.1物业管理费
4.2维护费用
4.3费用支付方式
4.4费用调整机制
第五条服务期限
5.1起始日期
5.2终止日期
5.3续约条款
第六条质量标准与考核
6.1服务质量
6.2服务效率
6.3考核指标
6.4监督与检查
第七条保险事宜
7.1保险购买
7.2保险理赔
7.3保险费用承担
第八条紧急情况处理
8.1紧急事件的定义
8.2应急预案
8.3乙方应对措施
8.4甲方协助
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
第十条争议解决
10.1争议类型
10.2协商解决
10.3调解程序
10.4仲裁或诉讼
第十一条合同的变更与终止
11.1变更条件
11.2终止条件
11.3合同解除后的责任
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
第十三条合同的生效、修订与失效
13.1生效条件
13.2修订程序
13.3失效条件
第十四条其他条款
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3合同附件
14.4合同的签订日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1商业地产：指位于___________（地址）的___________（建筑类型）物业，包括但不限于___________（具体业态）。
1.2物业管理：指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的商业地产进行___________（管理内容）等服务。
1.3维护协议：本合同约定的商业地产物业管理与维护的协议。
1.4甲方：拥有并运营商业地产的___________（企业/个人名称）。
1.5乙方：承担商业地产物业管理与维护服务的___________（企业名称）。
第二条物业范围与项目
2.1物业地址：___________（详细地址）。
2.2物业面积：___________（面积）。
2.3物业用途：___________（用途），包括但不限于___________（具体业态）。
第三条乙方责任与义务
3.1物业管理服务：乙方应按照本合同约定，提供包括但不限于___________（物业管理服务内容）的物业管理服务。
3.2
维护与修缮：乙方应负责商业地产的日常维护与修缮工作，确保商业地产的安全与正常运营。
3.3安全保障：乙方应采取必要措施，确保商业地产的安全，防止发生火灾、盗窃等安全事故。
3.4环保要求：乙方应按照国家和地方环保法规，做好商业地产的环境保护工作。
3.5协调沟通：乙方应与甲方保持密切沟通，及时报告物业管理与维护情况，协调解决物业管理过程中出现的问题。
第四条服务费用
4.1物业管理费：甲方应支付乙方的物业管理费为每月___________元。
4.2维护费用：甲方应支付乙方的商业地产维护费用为每年___________元。
4.3费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。
4.4费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，但应提前一个月通知甲方。
第五条服务期限
5.1起始日期：本合同自签字盖章之日起生效。
5.2终止日期：本合同期限为___________年，自起始日期起计算。
5.3续约条款：如甲方需要在合同到期后继续聘请乙方提供服务，应在合同到期前一个月向乙方提出续约意向。
第六条质量标准与考核
6.1服务质量：乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高品质的物业管理服务。
6.2服务效率：乙方应在接到甲方通知后___________小时内响应并处理相关事项。
6.3考核指标：甲方应根据___________（考核指标）对乙方的工作进行考核。
6.4监督与检查：甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，乙方应予以配合。
第八条紧急情况处理
8.1紧急事件的定义：紧急事件指可能对商业地产及甲方利益造成重大损失或影响的事件，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
8.2应急预案：乙方应制定应急预案，并定
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