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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

唐山住宅买卖标准协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.房屋价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋质量

5.1质量标准

5.2质量保修

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用

8.房屋物业管理

8.1物业公司

8.2物业管理费

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1买方：___________，身份证号：____________________

1.2卖方：___________，身份证号：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：河北省唐山市________区________街道________号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室

3.房屋价格

3.1房价：人民币____元整（大写：____________________元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买方应按照双方约定的付款时间及方式支付剩余房款。

3.2.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：____年__月__日前

4.房屋交付

4.1交付时间：自____年__月__日起，买方享有房屋使用权。

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋及附属设施的完好，确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。

4.2.2卖方应将其对房屋的一切权利和义务转移给买方，包括但不限于物业服务、水电燃气等。

5.房屋质量

5.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修：自房屋交付之日起，卖方对房屋主体结构及附属设施提供____年的质量保修期。

6.房屋过户

6.1过户时间：自合同签订之日起，买方应按照卖方的合理要求，提供必要的证件和材料，共同办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用按国家及地方相关规定执行，双方互不退还。

7.房屋维修

7.1维修责任：

7.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

7.1.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

7.2维修费用：维修费用按照实际发生额计算，由责任方承担。

8.房屋物业管理

8.1物业公司：___________物业管理有限公司

8.2物业管理费：人民币____元/月，由买方按期支付给物业公司。

9.违约责任

9.1买方违约：

9.1.1买方未按约定时间支付定金或剩余房款的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.1.2买方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费用的1%。

9.2卖方违约：

9.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的1%。

9.2.2卖方提供的房屋质量不符合合同约定的，买方有权要求卖方返还原房价，并支付违约金，违约金为房价的1%。

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担。

11.合同的生效、变更和解除

11.1本合同