土地转让协议与土地转让协议书7篇.docx

土地转让协议与土地转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲方将土地使用权转让给乙方，供乙方进行商业开发使用。

2.乙方将按照本协议约定支付相应的土地出让金，并承担项目开发过程中的相关费用。

二、土地基本情况

1.土地位置：位于某地。

2.土地面积：本次转让的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：商业开发用地。

4.土地性质：住宅用地。

三、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地享有完整的处分权，并已得到相关权利人的同意。

2.乙方保证具有足够的资金和能力进行项目开发，并愿意按照本协议约定支付土地出让金。

3.双方同意按照本协议约定的方式和程序进行土地转让，并遵守相关法律法规的规定。

四、转让价格及支付方式

1.双方协商确定本次土地转让的价格为XX元/平方米，总价为XX元。

2.乙方同意在协议签订后XX个工作日内支付XX元作为预付款，剩余款项在甲方交付土地并完成相关手续后支付。具体支付方式和时间以双方另行签订的补充协议为准。

五、双方权利义务

1.甲方应积极配合乙方进行项目开发，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致项目开发延误或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用，确保项目开发顺利进行。如因乙方原因导致项目开发延误或无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保土地转让的合法性和有效性。如因违反法律法规导致纠纷或损失，双方应共同承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未完成相关手续，导致乙方无法按时取得土地使用权，甲方应支付相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式以双方另行签订的补充协议为准。

2.乙方如未能按时支付土地出让金或未完成项目开发，导致甲方无法按时收回投资或实现预期收益，乙方应支付相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式以双方另行签订的补充协议为准。

七、争议解决方式

1.如因本协议引起任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的合法性和有效性。

2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，应协商确定各自承担的费用比例。判决生效之日起XX个工作日内，败诉方应支付相应的诉讼费用给胜诉方。具体支付方式和时间以双方另行签订的补充协议为准。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充本协议内容，需经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如因违反法律法规导致纠纷或损失，双方应共同承担相应的法律责任。具体承担比例以双方协商确定为准。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷或损失赔偿问题。

篇2

土地转让协议

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、土地使用权转让

1.甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.转让的土地使用权包括但不限于地面建筑物、构筑物、附属设施等，一并归乙方所有。

3.土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权、处置权等权利。

三、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方土地使用权转让价款人民币_________元。

2.乙方应在协议签订后_________日内将价款支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保该土地使用权为其合法拥有，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应确保按时支付土地使用权转让价款，并遵守相关法律法规和规定。如因乙方原因导致无法正常使用该土地，乙方应承