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城区精装修房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的城区精装修房达成以下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修程度为XX。

3.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于合同签订之日起XX个工作日内一次性支付房款。

2.甲方在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋进行必要的清洁和整理，确保房屋能够正常居住使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或装修不符合要求，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

3.甲方应积极配合乙方的验收工作，确保房屋质量合格。如验收不合格，甲方应负责修复或整改，并承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能在合同约定的支付日期前支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的XX%。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守合同条款，解决纠纷时应友好协商解决。如协商不成，可以向当地法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

（请根据实际情况填写补充条款）

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方位于城区的精装修房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。

3.房屋内部已进行精装修，包括地板、瓷砖、橱柜、卫浴等，具体装修情况详见附件。

4.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），包括装修费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XXXX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全款后，将出具正式收据。

三、交付与验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同要求。如有任何质量问题或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决方案。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的附件与正文具有同等法律效力。如有冲突，以正文