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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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含有2024年时效的土地厂房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

2.土地厂房基本情况

2.1土地厂房的坐落位置、面积、用途、产权状况

2.2土地厂房的规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关证照

2.3土地厂房的附属设施及附属设备情况

3.土地厂房转让价格及支付方式

3.1土地厂房转让价格

3.2土地厂房转让价格的支付方式及期限

4.交房时间及方式

4.1交房时间

4.2交房方式

5.土地厂房权属变更手续

5.1土地厂房权属变更手续的办理

5.2办理权属变更手续的费用及责任

6.土地厂房使用条件及限制

6.1土地厂房使用条件

6.2土地厂房使用限制

7.土地厂房税费及费用

7.1土地厂房税费的计算及缴纳

7.2土地厂房使用期间产生的其他费用

8.违约责任

8.1违约责任的一般规定

8.2违约责任的承担方式及赔偿标准

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件的名称及内容

12.2合同附件的效力

13.合同未尽事宜的处理

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理程序

14.其他约定事项

14.1合同双方认为需要约定的其他事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方名称：有限公司

1.2买方地址：省市区路号

1.3买方法定代表人或负责人姓名：

1.5卖方名称：房地产开发有限公司

1.6卖方地址：省市区路号

1.7卖方法定代表人或负责人姓名：

2.土地厂房基本情况

2.1土地厂房的坐落位置：省市区路号

2.2土地厂房的面积：5000平方米

2.3土地厂房的用途：工业生产

2.4土地厂房的产权状况：土地使用年限为50年，自2004年1月1日起至2054年1月1日止

2.5土地厂房的规划许可证：规划许可证号：PL2009100123

2.6土地厂房的建设工程规划许可证：规划许可证号：PL2009100124

2.7土地厂房的施工许可证：施工许可证号：SL201005

2.8土地厂房的附属设施：包括水、电、暖、通风等基础设施

2.9土地厂房的附属设备：包括生产设备、仓储设备等

3.土地厂房转让价格及支付方式

3.1土地厂房转让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2土地厂房转让价格的支付方式：分两次支付

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

3.2.2尾款：交房后10个工作日内支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）

4.交房时间及方式

4.1交房时间：2024年6月30日前

4.2交房方式：卖方将土地厂房及附属设施交付买方使用

5.土地厂房权属变更手续

5.1土地厂房权属变更手续的办理：由卖方负责办理土地厂房权属变更手续

5.2办理权属变更手续的费用：人民币伍万元整（￥50,000.00），由买方支付

6.土地厂房使用条件及限制

6.1土地厂房使用条件：买方需按照土地厂房的规划用途进行使用

6.2土地厂房使用限制：不得擅自改变土地厂房的结构和使用性质

7.土地厂房税费及费用

7.1土地厂房税费的计算：按照国家相关政策规定计算

7.2土地厂房税费缴纳：由买方负责缴纳土地厂房使用期间产生的税费

7.3

土地厂房使用期间产生的其他费用：包括物业管理费、公共设施维修费等，由买方承担

8.违约责任

8.1违约责任的一般规定

8.1.1如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.1.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.2违约责任的承担方式及赔偿标准

8.2.1如果买方未按约定支付转让价格，每逾期一日，应向卖方支付欠款金额的千分之五作为违约金。

8.2.2如果卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付每日等额于转让价格万分之一的违约金。

8.2.3如果任何一方违反合同约定的使用条件或限制，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

8.3违约金的支付

8.3.1违约金