房地产抵押借款合同必威体育精装版范本5篇.docx

房地产抵押借款合同必威体育精装版范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其拥有的房地产作为抵押物以保证借款的履行，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房地产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房地产（具体信息详见附件）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保持其完好状态。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

4.抵押物登记：双方应自本合同签订之日起______日内办理抵押物登记手续。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他形式的担保物权。

2.甲方保证抵押物不存在任何形式的查封、冻结、扣押等限制措施，未被司法机关或行政机关依法采取任何强制措施。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

四、违约与纠纷解决条款

1.若甲方未按约定还款期限、利率偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方通过法律途径实现债权，甲方应承担乙方因此支付的律师费、诉讼费、保全费等费用。

3.对于本合同履行过程中发生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。附件包括：甲方的房地产证明文件、双方的身份证明等。

5.其他未尽事宜按照国家法律法规及相关规定处理。

一、关于借款部分的具体条款：

1.借款用途：甲方应详细说明借款的具体用途，确保借款用于合法且符合合同目的的事项。乙方有权监督借款的使用情况。如甲方违反约定使用借款，乙方有权要求提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

合同编号：【编号】号）当事方：（借款人）：身份证号：（以下简称甲方）（贷款人）：身份证号：（以下简称乙方）鉴于甲方向乙方申请借款并以房地产作为抵押物为保证经双方友好

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方因资金需求，以其拥有产权的房地产作为抵押物，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其拥有产权的位于____________的房地产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押物。