买卖房子的合同7篇.docx

买卖房子的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在甲方将房屋过户到乙方名下后一次性支付。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋过户到乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

4.甲方应保证在过户前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时将房屋过户到乙方名下，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金应在乙方支付剩余购房款前与剩余购房款一并支付。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。违约金应在违约发生之日起XX个工作日内支付完毕。

四、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋价款。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付房屋价款或办理过户手续，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过合同总金额的XX%。

3.因违约给双方造成损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在房屋交付前结清所有物业费用、供暖费用等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方应保证按照合同约定支付房屋价款并办理过户手续。如因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应在合同签订之日起XX个工作日内共同到相关部门办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户手续无法按时办理，该方应承担相应的违约责任。

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