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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新2024年房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4交易日
1.5过户日
第二条：房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
2.5房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款金额
3.5贷款利率
3.6支付时间及方式
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条：权利与义务
5.1出卖人义务
5.2买受人义务
5.3权利转移
第六条：房屋质量及保修
6.1质量标准
6.2保修范围
6.3保修时间
6.4维修费用
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖
第十条：其他约定
10.1房屋交易税费
10.2物业管理费
10.3家具家电归属
10.4户口迁出
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖合同备案证明
11.3贷款合同复印件
第十二条：合同的生效
12.1签订日期
12.2生效条件
第十三条：合同的份数
13.1出卖人留存一份
13.2买受人留存一份
13.3交易所留存一份
第十四条：其他
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指房屋的所有人，即本合同签订时拥有房屋所有权的人。
1.2买受人
买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买房屋的一方。
1.3房屋
房屋是指出卖人出售的位于_______（地址）的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。
1.4交易日
交易日是指双方签订合同的日期，即本合同的生效日期。
1.5过户日
过户日是指买受人按照合同约定，将房屋所有权过户至买受人名下的日期。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋地址为_______（具体地址），房屋所在街道、社区、邮政编码等详细信息应如实填写。
2.2房屋面积
房屋面积为_______平方米，面积数据应来源于房产证或其他官方测量文件。
2.3房屋户型
房屋户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构、布局等详细情况应如实填写。
2.4房屋现状
房屋现状为_______（新房/二手房），如为二手房，应说明房屋的装修情况及是否经过改造等。
2.5房屋所有权证号
房屋所有权证号为_______，证件有效期至_______年_______月_______日。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________元整），该价格包括房屋本身的价值及相关附属设施的价值。
3.2定金
买受人应在签订合同时支付定金人民币_______元整（大写：_____________________元整），定金支付后视为买卖双方对交易的确认。
3.3首付款
买受人应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
3.4贷款金额
买受人申请贷款的金额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。
3.5贷款利率
贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。
3.6支付时间及方式
买受人应按照合同约定的时间和方式支付房款，具体支付方式包括但不限于现金、转账、贷款等方式。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
房屋交付时，应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题，且房屋现状应与合同约定一致。
4.3过户时间
买受人应在本合同签订后_______个工作日内，完成房屋所有权的过户手续。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行。
第五条：权利与义务
5.1出卖人义务
出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；按照合同约定交付房屋；履行合同约定的其他义务。
5.2买受人义务
买受人应按照合同约定支付房款；履行合同约定的
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