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北京市内销商品房买卖合同范本8篇
篇1
甲方(卖方):
住所:
邮编:
营业执照号码:
资质证明号码:
法定代表人:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
乙方(买方):
住所:
邮编:
身份证号码:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,签订本合同。
第一条项目建设依据
1.项目名称:
2.项目建设单位:
3.项目建设地址:
4.项目建设规划依据:以规划部门批准的规划设计文件为依据。
第二条商品房基本情况
1.商品房地址:
2.商品房类型:住宅、办公、商业等。其中住宅为普通住宅,办公为写字楼,商业为商场或商铺。具体类型以规划部门批准的规划设计文件为准。
3.商品房面积:根据规划部门批准的规划设计文件确定。具体面积以房产测绘部门出具的测绘成果为准。
4.商品房结构:根据规划部门批准的规划设计文件确定。具体结构以建设施工单位出具的施工图纸为准。
第三条价格与付款方式
1.商品房单价:根据市场价格和甲乙双方的协商,确定商品房的单价。具体单价以合同附件中的价格表为准。
2.商品房总价:根据商品房的面积和单价,确定商品房的总价。具体总价以合同附件中的价格表为准。
3.付款方式:乙方可以选择一次性付款或分期付款的方式支付商品房的价款。具体付款方式和时间以合同附件中的付款计划表为准。
第四条交付期限与方式
1.交付期限:甲方应当在合同签订后,按照合同附件中的交付计划表,按时完成商品房的建设和交付工作。如遇不可抗力或意外事件,甲方应当及时向乙方说明情况,并采取相应的补救措施。
2.交付方式:甲方应当将商品房交付给乙方,并办理相关的交接手续。具体交接手续以合同附件中的交接协议为准。乙方应当在交接后,对商品房进行验收,并确认是否符合合同约定。如存在质量问题,应当及时提出,甲方应当负责修复或解决。甲方修复或解决后,乙方应当重新进行验收,并确认是否符合合同约定。如符合合同约定,则双方应当签订验收确认书。
篇2
甲方(卖方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方(买方):
地址:
法定代表人:
联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方开发的内销商品房事宜,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.商品房地址:
2.商品房面积:
3.商品房规划用途:
4.商品房交付状态:
二、商品房价格及支付方式
1.商品房总价款:人民币(大写)壹仟贰佰元整(¥1200元)。
2.支付方式:乙方选择以下第(2)种方式支付房价款。
(1)一次性付清全部房价款。
(2)银行贷款方式支付房价款。乙方应在签订本合同后日内,将申请办理银行贷款所需的相关资料提交给出卖人,并委托出卖人协助办理银行贷款相关手续。
三、商品房交付日期及交接手续
1.甲方应在收到乙方支付的全部房价款之日起日内,将商品房交付乙方使用。
2.交接手续:甲方在交付商品房时,应书面通知乙方,并向乙方出示商品房验收合格的证明文件。乙方应在书面通知送达之日起日内,会同甲方对商品房进行交接验收,并签订交接验收单。
四、房屋产权登记及税费
1.甲方应在商品房交付使用后日内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
2.房屋产权登记所需税费,按照国家规定由甲乙双方各自承担。
五、违约责任
1.甲方如未按本合同约定的期限将商品房交付乙方使用,或未在规定期限内协助乙方办理房屋产权登记手续,按逾期天数承担日万分之叁的违约金。
2.乙方如未按本合同约定的期限支付房价款,按逾期天数承担日万分之叁的违约金。
3.甲乙双方违反本合同其他约定的,可按合同约定承担违约责任。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议,可协商解决;协商不成的,可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向有管辖
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